房地产评估合同争议管辖(六篇)

第页共页房地产评估合同争议管辖(六篇)房地产评估合同争议管辖篇一乙方：_______________1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资，共同把___业务做强做大，甲方愿意与乙方合作。乙方在云南省〔市、自治区〕昭通市〔地区〕绥江县〔区〕开展房地产评估业务。3、乙方为说明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后，______支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期〔或终止〕时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。暂定壹年，即从___年___月___日起至___月___日止。合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资为合作根底。2、乙方以现有经营平台和在_____辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定：①乙方在量___月___日前终止合作关系，结清所有债权、债务。②乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但所有权归乙方所有，分公司不计入财务折旧和摊销。___月___日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入本钱核算。1、甲方职责①负责提供相关资料并协助乙方办好_____分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。②负责理顺_____分公司与______分公司、—总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。③负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的准确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求及时划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。④利用自身关系和资，协助乙方拓展_____及周边县市评估业务。⑤根据总公司的标准要求，检查、催促、指导分公司的各项工作。⑥行使股东职权，参与分公司业务开展、内部管理、费用配置、利益分配及其它重大事宜的决定。2、乙方的责任①由乙方负责_____辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。②分公司的财务管理工作在甲方的监管和指导下进展，账务做到日清月结，透明度高，不弄虚作假，尽可能躲避财务风险。③分公司接洽的辖区内的评估业务，原那么上有_____分公司派员工进展核收相关资料和进展现场勘察及取证，并按总公司质量控制要求，撰写评估预报告，之后，报请______分公司领取报告编号，并将报告初稿上传______分公司〔或总公司〕，按受权要求逐级审核、签发。④乙方评估员必须按甲方及总公司的业务流程及评估标准开展评估业务，不得弄虚作假和参与恶性竞争，损害公司形象。特殊情况需提早与甲方请示，经报总公司协调同意后再运作，否那么，后果由乙方自负。实行抵押登记属地受理原那么。但假如是_____属地客户自主上门寻求______或—总公司评估的，那么尊重客户的选择，需要协调时，_____要无条件帮助；反之，假如_____分公司拓展到〔或受理到〕辖区范围外的客户时，______分公司或总公司也应尊重客户的选择。假如受理到非属地客户而推荐给属地分公司〔总公司〕办理的，如成功，受理公司应适当给予推荐公司适当的返点，详细比例由双方协商。严禁恶性跨区域挖掘潜在客户〔游荡客除外〕，否那么，甲方按属地原那么处置所得。1、行政及业务：_____分公司隶属___分公司、—总公司管理，上传下达逐级传递，严禁越级操办。2、财务核算：既承受上级的监管指导、躲避风险，又相对独立核算，自负盈亏。1、评估收费及结算标准。原那么上按总公司评估收费标准收取“评估费不低于区标五折”计收，低于五折的收费应经甲方报请总公司同意后，方可执行，否那么收入按五折计提结算。2、在_____分公司没有找到自有国家注册评估师前，暂借用总公司的注册评估师签发报告，乙方需依合同按业务收入的2%向总公司支付签发风险金。3、由于_____分公司实行独立核算，但其受理业务撰写的评估报告，全部由总公司派驻______分公司的专职负责人进展审定和报批，并由评估助理协助做好初审、修整、跟踪、信息反应、装订合本、报告收发等工作。据此，乙方应按行规给予派驻负责人及评估助理按收入的'4%支付材料费、岗位加班费。4、假如分公司受理的大单〔特殊〕业务，总公司需派人现场复察的，______分公司每出车一次，______分公司给予出车人______如需用餐，_____分公司那么尽可能由委托评估人安排。5、费用开支原那么：各项费用总额控制，上头封顶、下不保底，平衡使用，据实列支，超出自负。6、结算时间。原那么上每月一小结，年底总结算。在结算当期，已出报告，但未收齐评估费的，由乙方负责追收并垫付。为鼓励双方各自严格本钱控制，“睇菜吃饭”，快定收入分配按以下原那么进展：每月经双方确认的营业收入总额，在减去营业税5.65%后的余额，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除缴清总公司的20%管理费，还应支付总公司评估师的签字费和助理评估员的加班费，结余为利润。乙方的70%的分成，除给外围经办人员奖励外，还应支付员工工资，房租及水电费，公关招待费、差旅费，网络费及日常办公用品费用等一切。结余为利润。即按比例分成，各自包干，盈亏自理。1、协议签定，各自履行，如有违约，承当责任，终止合作。2、未尽事宜，双方协商，共同执行。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地产评估合同争议管辖篇二合同编号：115470委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就订立本合同，内容如下：一、评估目的：提供根据。二、乙方应根据甲方评估需要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最后出具该委托工程的评估报告书，于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿,无异议后,____日内交付正式报告书。三、甲方应于____20________年____月日以前将委托工程的房地产的产权、经营状况、税务或本钱费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅，抄录委托工程的评估所必要的资料。四、乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供方便和配合。五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。六、甲方应付给乙方的评估效劳费参照中华人民共和国方案委员会、中华人民共和国建立部结合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算：元(大写:整)计费。七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的.时间交付评估报告书，因乙方原因每逾期____日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估效劳费3%。八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。甲方假如中途中断委托评估恳求，乙方工作过半，甲方那么应付给乙方全部评估效劳费的%，或已预付的评估效劳费不予退还，上述两者之中取其高者。九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起____日内，如对评估结果有异议且有正当理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析^p，乙方应在接到甲方申请重新分析^p书次日起再次约定的时间内完成委托工程评估报告书，交付甲方。甲方逾期不提出者，评估报告书生效。十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。十二、本合同一式份，甲方执份，乙方执一份,本合同于_20________年____月____日正式签订。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房地产评估合同争议管辖篇三委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商，兹就订立本合同，内容如下：一、评估目的：提供根据。二、乙方应根据甲方评估需要，保证对上列房地产予以客观、公正地评估，最后出具该委托工程的评估报告书，于甲方提供全部所需资料并完成实勘后日内交付甲方征求意见稿,无异议后,日内交付正式报告书。三、甲方应于____20xx___年月日以前将委托工程的房地产的产权、经营状况、税务或本钱费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅，抄录委托工程的评估所必要的资料。甲方提交的资料详细如下：1.营业执照复印件;2.房地产权利证明资料(土地使用证、房地产权证、建筑规划设计平立面图、施工合同等评估相关资料及证明材料。房地产评估委托承诺函四、乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供方便和配合。五、乙方对甲方提供的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给别人。六、甲方应付给乙方的评估效劳费参照中华人民共和国方案委员会、中华人民共和国建立部结合发文(计价格第971号文)的房地产评估收费标准计算：元(大写:整)计费。自本合同签订时，甲方先预付给乙方%,计费元(人民币)，余款待乙方将评估报告书交付甲方后3日内付清。七、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付评估报告书，因乙方原因每逾期一日未交付评估报告书的乙方应赔偿甲方评估效劳费3%。八、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证和资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交付时间。甲方假如中途中断委托评估恳求，乙方工作过半，甲方那么应付给乙方全部评估效劳费的.%，或已预付的评估效劳费不予退还，上述两者之中取其高者。九、甲方接到乙方提交的评估报告书次日起10日内，如对评估结果有异议且有正当理由，经双方协商,可向乙方提出申请重新分析^p，乙方应在接到甲方申请重新分析^p书次日起再次约定的时间内完成委托工程评估报告书，交付甲方。甲方逾期不提出者，评估报告书生效。十、其他：十一、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。十二、本合同一式份，甲方执份，乙方执一份,本合同于_20xx_年月_日正式签订。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产评估合同争议管辖篇四甲方：乙方：一、合作背景1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资，共同把业务做强做大，甲方愿意与乙方合作。乙方在云南省(市、自治区)昭通市(地区)绥江县(区)开展房地产评估业务。3、乙方为说明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后，支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期(或终止)时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。二、合作期限暂定壹年，即从年日起至月日止。合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。三、合作务件1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资为合作根底。2、乙方以现有经营平台和在–辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定：①乙方在量月日前终止合作关系，结清所有债权、债务。②乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但所有权归乙方所有，分公司不计入财务折旧和摊销。月日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入本钱核算。四、双方职责1、甲方职责①负责提供相关资料并协助乙方办好–分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。②负责理顺–分公司与分公司、—总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。③负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的准确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求及时划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。④利用自身关系和资，协助乙方拓展–及周边县市评估业务。⑤根据总公司的.标准要求，检查、催促、指导分公司的各项工作。⑥行使股东职权，参与分公司业务开展、内部管理、费用配置、利益分配及其它重大事宜的决定。2、乙方的责任①由乙方负责–辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。②分公司的财务管理工作在甲方的监管和指导下进展，账务做到日清月结，透明度高，不弄虚作假，尽可能躲避财务风险。③分公司接洽的辖区内的评估业务，原那么上有–分公司派员工进展核收相关资料和进展现场勘察及取证，并按总公司质量控制要求，撰写评估预报告，之后，报请分公司领取报告编号，并将报告初稿上传分公司(或总公司)，按受权要求逐级审核、签发。④乙方评估员必须按甲方及总公司的业务流程及评估标准开展评估业务，不得弄虚作假和参与恶性竞争，损害公司形象。特殊情况需提早与甲方请示，经报总公司协调同意后再运作，否那么，后果由乙方自负。五、业务受理区域界定实行抵押登记属地受理原那么。但假如是–属地客户自主上门寻求或—总公司评估的，那么尊重客户的选择，需要协调时，–要无条件帮助;反之，假如–分公司拓展到(或受理到)辖区范围外的客户时，分公司或总公司也应尊重客户的选择。假如受理到非属地客户而推荐给属地分公司(总公司)办理的，如成功，受理公司应适当给予推荐公司适当的返点，详细比例由双方协商。严禁恶性跨区域挖掘潜在客户(游荡客除外)，否那么，甲方按属地原那么处置所得。六、隶属关系1、行政及业务：–分公司隶属分公司、—总公司管理，上传下达逐级传递，严禁越级操办。2、财务核算：既承受上级的监管指导、躲避风险，又相对独立核算，自负盈亏。七、财务处理及核算1、评估收费及结算标准。原那么上按总公司评估收费标准收取“评估费不低于区标五折”计收，低于五折的收费应经甲方报请总公司同意后，方可执行，否那么收入按五折计提结算。2、在–分公司没有找到自有国家注册评估师前，暂借用总公司的注册评估师签发报告，乙方需依合同按业务收入的2%向总公司支付签发风险金。3、由于–分公司实行独立核算，但其受理业务撰写的评估报告，全部由总公司派驻分公司的专职负责人进展审定和报批，并由评估助理协助做好初审、修整、跟踪、信息反应、装订合本、报告收发等工作。据此，乙方应按行规给予派驻负责人及评估助理按收入的4%支付材料费、岗位加班费。4、假如分公司受理的大单(特殊)业务，总公司需派人现场复察的，分公司每出车一次，–分公司给予出车人如需用餐，–分公司那么尽可能由委托评估人安排。5、费用开支原那么：各项费用总额控制，上头封顶、下不保底，平衡使用，据实列支，超出自负。6、结算时间。原那么上每月一小结，年底总结算。在结算当期，已出报告，但未收齐评估费的，由乙方负责追收并垫付。八、收入分配为鼓励双方各自严格本钱控制，“睇菜吃饭”，快定收入分配按以下原那么进展：每月经双方确认的营业收入总额，在减去营业税5.65%后的余额，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除缴清总公司的20%管理费，还应支付总公司评估师的签字费和助理评估员的加班费，结余为利润。乙方的70%的分成，除给外围经办人员奖励外，还应支付员工工资，房租及水电费，公关招待费、差旅费，网络费及日常办公用品费用等一切。结余为利润。即按比例分成，各自包干，盈亏自理。九、其他1、协议签定，各自履行，如有违约，承当责任，终止合作。2、未尽事宜，双方协商，共同执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产评估合同争议管辖篇五委托估价方：_________〔以下简称甲方〕受托估价方：_________〔以下简称乙方〕甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：一、甲方因为___，特委托乙方对___进展评估。二、甲方应于___年___月___日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：1、上述住宅楼房确实权证明材料复印件；2、其他有关资料。三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的`价格予以客观、公正的评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给别人。五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介效劳收费的通知》〔京价[房]字[1997]第398号〕文件规定的房地产价格评估收费标准〔见下表〕所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。六、甲方如中途中断委托评估，乙方不退还甲方预付的评估费。七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进展修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。八、本协议于___年___月___日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房地产评估合同争议管辖篇六委托估价方：(以下简称甲方)受托估价方：(以下简称乙方)就甲、乙双方共同委托丙方进展土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：一、评估对象估价对象___位于(现为___市___路___号)___号宗地、___市___路___号___号宗地，___食品公司位于___路三里___号___号宗地的国有土地。二、评估目的分析^p估价对象价格，为甲、乙双方进展补偿提供价值参考。三、评估基准日：本合同签订之日。四、甲、乙双方提供的资料经甲方和乙方共同确认的其他资料。五、甲、乙双方义务(一)委托方应及时提供评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所提供资料的真实性、合法性、完好性承当全部责任。(二)委托方应为受托方执行评估业务提供必要的工作条件和协助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员协助评估人员进展资产清查和现场勘查。(三)评估报告仅供评估报告使用者为本约定书约定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由委托方负责，受托方概不负责。(四)委托方未征得受托方书面答应，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。六、丙方义务(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准那么，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进展分析^p、估算并发表专业意见，同时按照约定的期限对委估对象出具评估报告。(二)受托方对委托方提供的评估资料和评估报告的内