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文档简介

嘉兴物业管理合同1.合同背景本合同由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“物业公司”）订立，旨在规范嘉兴地区物业管理服务的相关事宜。2.合同目的本合同旨在确保物业管理服务的高效运营，保障业主的合法权益，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。3.合同条款3.1物业管理范围乙方将负责对甲方所拥有的物业进行管理、维护、保洁、安全监控等工作，确保物业设施的正常运行和维持良好的环境卫生。3.2物业管理费用甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理费用，费用的具体数额及支付方式详见附件。3.3工作职责乙方应根据合同约定，履行工作职责：物业设施的保养和维修；安全监控设备的安装和维护；环境卫生的清洁和维护；小区保安和门卫的管理；公共区域的绿化和景观维护；垃圾处理和清运；其他与物业管理相关的工作。3.4业主权益甲方享有权益：享受物业管理服务；监督乙方履行其职责；参与物业管理决策；提出物业管理改进建议。3.5乙方责任乙方应履行责任：维持物业设施的正常运行；积极处理业主的投诉和意见；按时履行合同约定的各项工作；定期向业主提供物业管理工作报告。3.6合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。4.其他条款4.1保密条款双方对合同中涉及的商业秘密和业主个人信息等资料应予以保密，不得向第三方披露。4.2紧急事件处理在突发事件或紧急情况下，乙方应立即采取适当措施处理，并及时通知甲方。4.3违约责任若一方违反了合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。5.合同解除5.1合同提前解除在情况下，任何一方可以提前解除合同：经双方一致同意解除合同；双方协商一致决定解除合同；出现不可抗力情况，导致无法履行合同。5.2违约解除一方违反本合同约定，对方有权依法解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。6.法律适用与争议解决本合同的解释与执行适用法律。对于因合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.合同变更与补充本合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方

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