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文档简介

2023建设工程施工合同文本1.合同背景本合同由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“承包商”）共同签订，双方本着平等互利的原则，就甲方有关2023年建设工程的施工事宜达成协议。2.双方义务和责任2.1业主的义务和责任提供建设工程的相关设计文件和图纸，并保证其真实有效。提供现场施工所需的合理空间和必要设备。合理安排施工期限，保障施工队进场施工。按合同约定支付工程款项，并按时支付承包商提出的合理变更费用。提供必要的协助和支持，确保施工进展顺利。2.2承包商的义务和责任按照业主提供的设计文件和图纸开展施工，确保施工质量达到合同要求。保证施工期限按时完成，如有不可抗力因素导致延期，应提前书面通知业主并得到同意。采取必要的安全措施，确保施工过程中不发生人身伤害事故和财产损失。将施工过程中产生的废弃物和污染物妥善处理，保障环境卫生。提供施工工程的保修期，并在合同约定的保修期内负责修复因质量问题引起的损坏和故障。3.工程款项支付3.1工程款项的结算方式本合同工程款项总额为x元（大写：X元整），分期支付。施工周期内，业主应按进度支付工程款项：1.工程开工前，支付合同额总金额的%作为首期款；2.工程完成40%时，支付合同额总金额的%作为第二次款项；3.工程完成80%时，支付合同额总金额的%作为第三次款项；4.工程竣工验收合格后，支付合同额总金额的%作为尾款。3.2变更费用的支付方式如因业主原因导致施工变更，产生的相关费用由业主支付；如因承包商原因导致施工变更，产生的相关费用由承包商承担。4.竣工验收和保修责任4.1竣工验收完成施工后，承包商应通知业主进行竣工验收。竣工验收包括工程质量以及工程量的核对等内容。如经验收合格，业主应在3个工作日内向承包商支付尾款。4.2保修责任工程竣工验收之日起计算保修期为个月，保修期内，如因施工质量问题导致的损坏和故障，承包商负责修复。合同约定的保修期一经过期，业主视为验收完毕，承包商不再承担保修责任。5.双方违约责任和争议解决5.1违约责任如一方违反本合同规定，应支付对方合同总额X%的违约金。如违约方不履行赔偿义务，守约方有权向法院提起诉讼。5.2争议解决双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成时，争议提交当地人民法院解决。6.合同变更和解除6.1合同变更双方如需变更合同内容，应书面协商并签订补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力。6.2合同解除双方一致同意解除合同的，应签署解除协议；如一方出现违约情况，守约方有权解除合同并追究违约方的责任。7.合同生效和其他事项7.1合同生效本合同自签订之日起生效，并持续有效直至工程竣工验收并经业主验收合格。7.2其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为补充条款的一部分。甲方（业主）：签字：________________日期：________________乙方（承包商）：签字：________________日期：________________-是2023年建设工程施工合同的文本内

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