《安装工程造价》教学课件201202

?安装工程造价?-01教学课件授课班级：建造10级2024.02

?安装工程造价?教学课件主要内容：第一局部安装工程造价概述〔6学时〕第二局部安装工程工程量计算〔18学时〕第三局部安装工程工程量清单及其计价〔26学时〕?安装工程造价?教学课件教材：——?安装工程造价?〔第五版〕重庆大学出版社，吴心伦主编参考书目：——?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-2024〕——湖南建设工程工程量清单计价应用指南〔2024年〕——?安装工程造价编制指导?〔第二版〕重庆大学出版社，吴心伦主编——全国统一安装预算定额1.安装工程消耗量定额1.1安装工程消耗量定额的概念1.1.1建设工程定额及其体系定额——是一个人为的标准额度。指在正常的生产技术条件下，人们进行生产经营活动时，在人力、物力、财力的消耗和利用方面应遵循的数量额度标准。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额建设工程消耗量定额——是指在工程建设中，在正常生产技术条件下，合理地进行劳动组织，合理地使用材料、机械和资金等而完成单位合格产品所必须消耗的资源数量标准。1.1.2安装工程消耗量定额——是指消耗在组成安装工程根本构成要素上的人工、材料、施工机械台班的合理数量标准。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.1.2.1安装工程消耗量定额的根本构成要素——是指按“WBS〔WorkBreakdownStructure〕工作结构分解〞法，将安装工程进行层层分解，分解成既独立又相互联系的最小安装工程〔作〕单位或单元，一般称为安装工程的“细目〞或“子目〞，这些子目就是安装工程定额的“根本构成要素〞。——性质：有名称、有编码、有工作内容、有计量单位，是资源消耗量及工程造价计算的根底，是工作任务分配及净产值计算的依据，是工程本钱方案编制和核算的根本对象。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.1.2.2我国现行?全国统一安装工程预算定额?——共14个专业安装工程。第一篇?机械设备安装工程?；第二篇?电气设备安装工程?；第三篇?热力设备安装工程?；第四篇?炉窑砌筑工程?；第五篇?静置设备与工艺金属结构制作与安装工程?；第六篇?工业管道工程?；第七篇?消防及平安防范设备安装工程?；?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额第八篇?给排水、采暖、燃气工程?；第九篇?通风空调工程?；第十篇?自动化控制装置及仪表安装工程?；第十一篇?刷油、防腐蚀、绝热工程?；第十二篇?通信设备及线路安装工程?；第十三篇?建筑智能化系统设备安装工程?；第十四篇?长距离输送管道工程?。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额组成——定额总说明各专业工程定额篇说明目录分章说明定额表〔章－节－项－分项－子项－目－子目〕附录〔工程量计算方法及有关规定；材料、构件、零件、组件等质量、重量及数量表；材料配合比表，材料损耗率等〕?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.1.2.3安装工程消耗量定额编制原那么〔了解〕1.1.2.4安装工程消耗量定额编制方法〔了解〕1.1.2.5安装工程消耗量定额的性质〔了解〕1.1.2.6安装工程消耗量定额的作用〔了解〕?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.2安装工程消耗量定额消耗量标准确实定1.2.1人工消耗量标准确实定定义——是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准。是企业对工人在单位时间内完成产品数量、质量的综合要求。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额计算——子目工程人工消耗量=根本用工十其他用工=〔根本用工十辅助用工十超运距用工〕x〔1十人工幅度差率〕式中：根本用工——完成该子目工程的主要用工；辅助用工——辅助根本用工所需要的用工，如现场材料加工等用工；超运距用工——材料、半成品、零部件等运至操作地点的水平运输距离，预算定额是按整个施工现场运输距离考虑的，超运距用工是在劳动定额规定的水平运输距离上增加运距的运输用工量；人工幅度差率——即预算定额与劳动定额的差额。劳动定额人工消耗只考虑就地操作，不考虑工作场地转移，工序交叉、机械转移、零星工程等用工，而预算定额考虑了这些用工差，国家规定在10%～15％以内。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.2.2材料消耗量标准确实定定义——是在合理和节约使用材料的条件下，生产出单位合格产品〔或工程根本构成要素〕所必须消耗的一定规格的原材料、成品、半成品、构配件，以及水、电、动力等资源的数量标准。包括直接用于安装工程上的材料、不可防止的施工废料、场内运输和操作损耗等分类——主要材料辅助材料零星材料周转材料?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额计算——子目材料消耗量=材料净用量十损耗量=材料净用量x〔1十材料损耗率〕=材料净用量X材料损耗系数

式中：材料损耗率=〔材料损耗量/定额净用量〕X100%材料损耗系数=1/〔l一材料损耗率〕

材料净用量是构成工程子目实体必须占有的材料量。材料损耗量包括施工操作、场内运输、场内堆放等材料损耗量。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额计算——周转性材料消耗量确实定如安装用的枕木、垫木、滚杠、架料、模板等。两个指标：一次使用量＝材料净用量×〔1－材料损耗量〕材料摊销量＝一次使用量×摊销系数?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料与设备的区别——①但凡经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。设备分为需要安装与不需安装的设备、定型设备和非标准设备。定型设备——经过反复改进后，符合国家标准和标准的，在较长时间里适应生产和生活需要，而能批量生产制造的，不再轻易改型的设备。非标准设备——为了生产和生活特定需要而设计加工制造的，超出国家标准和标准的，不批量生产的设备。成套设备——按系统的成套设计图纸，经过生产厂家加工制造，主体、部件配套齐全，经过配套试车或试验合格，并带有完整的试验和试车记录的设备。非成套设备——假设只供给主体或部件，未经配套试车，也没有试验和试车报告记录的设备。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料与设备的区别——②为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。设备与材料的划分，可从?全国统一安装工程预算定额?第一篇至第十二篇中的计价材料和未计价材料项里去理解和掌握，下面的实例也可帮助对其划分的理解。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料与设备的区别——设备与材料划分举例：〔l〕电气工程①各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供给的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备；②各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座。按钮等均为材料；③小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔。各种支架等均为材料；④各种装在墙上的小型照明配电箱、0．5kw照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均为材料。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料与设备的区别——设备与材料划分举例：〔2〕通风工程①空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管、过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料；②各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料与设备的区别——设备与材料划分举例：〔3〕管道工程①公称直径300mm以上的阀门和电动阀门为设备；②各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；③各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢饭水箱，及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.2.3施工机械台班消耗量确实定定义——是指施工机械在正常施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间〔台班数量〕。计算——安装工程定额一般为中小型机械，它配置于工人小组中，故与工人小组产量有关，按下式确定，不增加机械幅度差。机械台班消耗量=子项定额计量单位值/小组总产量小组总产量＝小组总人数×每工时产量?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.3安装工程施工资源价格确实定安装工程施工资源价格定义——是指为了使用该施工资源所必须发生的单位费用。取决于——获取该资源时的市场条件、获取方式、使用方式及当时国家政策等因素。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.3.1人工工日单价确实定定义——是指一个建筑安装生产工人，工作一个工作日，在工程造价中应该计入的全部费用。计算——人工工日单价＝根本工资+辅助工资+福利工资+劳动保护费?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额影响因素——政策因素：劳开工资制度、最低工资标准、劳动保险等规定；市场因素：供求关系、雇佣方式〔劳务合同〕等；管理因素：计时工资或计件工资及其支付方式。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额消耗量定额的“综合人工单价〞与工程量清单计价中的“人工综合单价〞的区别——为了计算方便，在不影响工程造价计算原那么下，编制定额时将各专业工种不管技工〔如电、管、钳、焊、调试工等〕与辅助工，也不管技术等级，将其综合起来计算，称为“综合人工〞。用综合后的平均等级〔如安装工程消耗量定额综合人工技术等级平均为4.5级〕计算其人工工日单价，称为“综合人工单价〞。工程量清单计价中的“人工综合单价〞是“综合人工单价〞加上管理费及利润后的人工单价。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.3.2材料预算单价确实定定义——是指材料来源地或交货地点运至工地仓库后的出库综合平均价格。计算——材料预算单价=〔材料原价+材料包装费+材料运杂费+材料运输损消耗〕x〔1+材料采购及保管费率〕+材料检验试验费?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额一种材料由多个货源供给，材料预算单价计算——一种材料由多个货源供给时，因出厂单价、运距、运费等各不相同，为了计算合理，应按各货源供给数量的比重，用加权平均方法综合计算其运距、运费和单价。周转性材料的租赁单价——＝周转性材料购置本钱+使用本钱+执照费和保险费+管理费+期望利润+运杂费?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额材料检验试验费——

是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。检验试验阀＝∑各单位材料检验试验费×材料消耗量?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.3.3施工机械台班单价确实定定义——是指一台施工机械在正常条件下，工作一个台班所必须消耗的人工、物料和应该分摊的其他相应的费用。计算——施工机械台班单价＝第一类不变费+第二类可变费+其他费用第一类不变费——折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及场外运输费；第二类可变费——机上人员的工资、机械运转所需要的燃料及动力费等；其他费用——养路费、车船使用税、保险费及年检费等。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额1.4安装工程消耗量定额的应用1.4.1各专业定额的特点1.4.2各专业定额的说明及章说明——各专业定额的适用范围和编制定额的依据；——用系数计算的消耗量或费用；——各专业定额之间的关系；——注意定额与?计价标准?之间的关系。?安装工程造价?教学课件

——1.安装工程消耗量定额2.建设工程工程造价及安装工程造价2.1工程造价的起源与开展2.1.1相关定义建设工程工程造价——是指建设工程工程从筹建到竣工验收交付使用止的全建设过程中所消耗的全部费用。工程造价——是指建设工程工程投资方或发包方与承建方的建造交易价。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.1.2世界上工程造价管理经历的3个时期传统时期——16世纪，英国产业革命，经济生产大开展，由于工程建设的需要，催生了“工料测量师〞，开始产生了工程造价管理的专职人员。现代时期——1881年，英国皇家特许测量师学会〔RICS〕成立，并用实践和受专业教育课程等综合评价指标认证“工料测量师〞〔QS〕。随后提出“投资方案和控制制度〞等理论。这一时期不仅加强对工程造价职业人员的认证，还对工程造价进行深入研究。综合与集成时期——20世纪80年代至今，英国提出“全生命周期造价管理〞〔LCC〕，美国提出“全面造价管理〞〔TCM〕。工程造价的管理已进入到全过程、全周期、全方位、全面监督、全面控制的理论研究和实践运用时期。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.1.3世界上工程造价计价模式英联邦计价模式——时间最早、体系最完整。美国计价模式——高度的市场化和信息化。日本计价模式——行业化、系统化、标准化。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.1.4我国的工程造价管理〔1〕方案经济——量价合一定额计价模式〔2〕市场经济——量价别离清单计价模式是深化工程造价管理改革，推进建设市场化的重要途径的需要。是标准建筑市场秩序的治本措施，能促进市场有序竞争和企业健康开展。是与国际接轨的需要。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔3〕?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-2024〕指导思想——“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格、社会全面监督〞。特点——强制性、实用性、竞争性、通用性。适用——建设工程招标投标阶段的工程造价计价活动。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.1.5?计价标准?与传统定额体系的关系〔1〕区别传统定额没有给企业自主报价的空间，而?标准?允许企业自主报价。①定额，是以单一的工程“子目〞〔工序〕为主划分工程，?标准?是按综合实体划分清单工程。②定额，其施工工艺、施工方法按大多数企业的施工方法综合取定，?标准?，不规定，由企业自定。③定额，其人、材、机消耗量按“社会平均水平〞综合测定，?标准?，不规定，由企业自定。④定额，规定取费标准，?标准?，不规定，由企业自定。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔2〕联系现行定额体系是60多年实践总结出来的，具有科学性和实践性，另一方面，广阔工程造价管理工作人员运用定额已成习惯。因此?标准?以全国统一定额为根底，在工程划分、计量单位、工程量计算规那么等方面，均与定额尽量衔接。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔3〕工程量计算原那么同——都是用国际计量单位作为工程量计算的根本计量单位，但定额用扩大单位，?标准?不用扩大单位。都是用图示尺寸计算。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价异——?标准?，按安装就位后的工程“综合实体〞图示净尺寸计算工程量，综合实体是一个整体，不同于单一内容的定额“子目〞〔工序〕，它的内容包括与其相互关联的多项工程或工作内容，所以清单工程“宽大且综合〞。定额，按分解得很细的、工程内容单一的根本构成要素“子目〞〔工序〕，用图示尺寸并加上相应的损耗量、损失量、预留量、附加量、超挖〔填〕量等来计算工程量。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.2建设工程工程造价2.2.1建设工程分类按建筑产品的生产过程划分为勘察、设计、建造、安装、建筑制品等各个环节及其相应的产品。按产品的对象划分成土木工程、市政工程、建筑安装工程。从投资和工程预算造价及管理角度来说，一般按建设工程组成划分。〔1〕单项工程〔也称工程工程〕〔2〕单位工程〔3〕分部工程〔4〕分项工程?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔1〕单项工程〔也称工程工程〕单项工程是指具有独立设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程，它是建设工程的组成局部。单项工程是一个综合体，按其构成可分为建筑工程、设备及其安装工程、工器具生产用具购置等。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔2〕单位工程单位工程是单项工程的组成局部，它具有单独的施工文件并有独立的施工条件，是工程造价计算的根本完整对象。单位工程一般划分为：——建筑工程——设备及安装工程?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔3〕分部工程〔见表2．1〕土建工程的分部工程——土石方、桩基、砖石、脚手架、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、木结构、楼地面、耐酸防腐及保温、装饰和屋面等分部工程。安装工程的分部工程——采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程和电梯安装工程等四个安装工程。因为单位工程可分为室内和室外工程，所以分局部项也可分为室内、室外工程。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔4〕分项工程土建工程的分项工程——大多以主要工种工程划分。如砌砖、钢筋、玻璃等工程。安装工程的分项工程——是单位工程组成的根本要素，也是分部工程的组成局部。它是工程造价的根本计算单位体，在预算定额中也是组成定额的根本单位体，安装定额称这种单位体为细目或子目。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价2.2.2建设工程产品造价及其特点〔了解〕2.2.3建设工程工程总造价的组成及其计算〔1〕定义——建设工程总造价，就是建设工程从设想立项开始，经可行性研究、勘察设计、建设准备、安装施工、竣工投产这一全过程所消耗的费用之和。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价〔2〕组成——

?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价设备及工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位〔或其委托单位〕购置或自制到达固定资产标准的设备和新、扩建工程配置的首套工器具及生产家具所需的费用。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两局部组成。建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等；安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电气设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。〔3〕费用计算——

?安装工程造价?教学课件

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——2.建设工程工程造价及安装工程造价表1工程平安防护、文明施工措施费费率表工程名称计费根底费率(％)建筑工程人工费+机械费20.07装饰装修工程人工费22.06安装工程人工费21.26园林(景观)绿化工程人工费14.95仿古建筑人工费19.57市政工程给水、排水、燃气、集中供热工程人工费14.95道路、桥涵、隧道、防洪堤工程人工费+机械费15.19机械土石方人工费+机械费5.46打桩工程人工费+机械费6.54?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价注：工程平安防护、文明措施费包括文明措施、平安措施费，临时设施费和环境保护费。单位工程建筑面积在以下范围内的,其建筑工程、装饰装修工程、安装工程的工程防护、文明施工措施费分别乘以下规定的系数：5000m2以下乘1.20；5000～10000m2乘1.10；＞20000m2且≤30000m2乘0.90；＞30000m2乘0.80。其他专业工程执行同一标准。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价表2施工企业计费费率参考表工程名称计费根底费率(％)企业管理费利润建筑工程人工费+机械费33.3022.00装饰装修工程人工费32.2029.00安装工程人工费37.9039.00园林(景观)绿化工程人工费28.6019.00仿古建筑人工费33.1024.00市政工程给水、排水、燃气、集中供热工程人工费35.2034.00道路、桥涵、隧道、防洪堤工程人工费+机械费31.0021.00机械土石方人工费+机械费7.505.00打桩工程人工费+机械费14.4012.00?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价表3规费工程名称计费根底费率(％)1工程排污费分局部项工程费+措施工程费+其他工程费0．42职工教育经费〔分局部项工程费+措施工程费+计时工〕中的人工费总额1．53养老保险费分局部项工程费+措施工程费+其他工程费3．54其他规费〔分局部项工程费+措施工程费+计时工〕中的人工费总额18．9说明：其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。?安装工程造价?教学课件

——2.建设工程工程造价及安装工程造价表4税金

工程名称

计费根底

费率〔%〕分局部项工程费+措施工程费+其他工程费+规费纳税地点在市区的企业3．461纳税地点在县城镇的企业3．397纳税地点不在市区\县城镇的企业3．268安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.工程量清单及其计价3.1施工图预算造价和施工投标报价概述〔了解〕3.2工程量清单及其编制〔1〕工程量的概念工程量是衡量工程建设规模的实物量，是预算编制的原始数据。工程量的多少，将直接影响到工程造价的上下，因此，工程量计算的精度与合理性，将直接影响到预算编制的准确性。〔2〕工程量清单〔BillofQuantities——BOQ〕的定义是指招标人遵照?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-2024〕强制性规定的“四统一〞及其相关的法定技术标准、施工图纸和现场条件，对拟建工程分局部项编制出也的一整套实物工程数量明细表。这个数量明细表称为“工程量清单〞。它是招标、报价、调整、结算及工程索赔等的依据，对承发包双方均具有约束力。统一工程名称、统一工程编码、统一计量单位、统一工程量计算原那么。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.2.1工程量清单表格组成工程量清单封面；填表须知；总说明；分局部项工程量清单；措施工程清单；其他工程清单；零星工作工程表。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.2.2工程量清单工程编码?计价标准?规定工程量清单工程设置5级编码，用12位阿拉伯数字表示。第1级编码共2位，表示标准附录中的专业工程分类顺序码；第2级编码共2位，表示该专业工程〔章〕顺序码；第3级编码共2位，表示专业工程分部工程〔节〕顺序码；第4级编码共3位，表示专业工程分项工程〔项〕即清单分工程名称顺序码；第5级编码共3位，表示清单工程名称顺序码，由编制人编制，从001开始；?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.2.3工程量清单的工程特征工程特征是指工程所在工程的部位、名称、类型、施工工艺、材料品种、规格型号等，它是设置清单工程的主要依据，工程量清单工程名称全靠它来表述。因此，它将影响工程实体价值〔或价格〕，是形成工程造价的主要因素。特征描述必须准确、清楚和完善，否那么影响计价工作。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.2.3工程量清单的计量单位长度计量采用“米〞为单位，应保存小数点后两位数；面积计量采用“平方米〞为单位，应保存小数点后两位数；重量计量采用“吨〞为单位，应保存小数点后三位数；体积或容积采用“立方米〞为单位，应保存小数点后两位数；自然计量单位有台、套、个、组、块等，应取整数；没有具体数量的工程有宗、项、系统等。3.2.3工程量清单的工程内容清单工程的划分比?预算定额?子目“宽大且综合〞，它是一个“综合实体〞，这个综合实体是一个整体，它由与它相互联系的工程或工作组成，这些组成就是工程量清单工程的工程内容。同一清单分项工程其内容可能因设计不同会发生差异，所有清单编制人必须将工程内容逐一地、清楚地列出，因为它是报价人分析计算综合单价的主要依据，否那么综合单价不能全面分析，而影响招标与投标工作。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价总结工程量计算规那么是对清单工程工程量的计算规定。是在现行的全国统一根底定额的根底上就行制定的。依据清单工程工程量的计算规那么，计算出的量是按设计图示以工程实体的净值考虑，不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗，投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，如管道、导线。要尽量考虑一量多用。如管线工程量以延长米为计量单位，也可用于刷油保温等工程中。不应有施工企业施工方法的条款，如管道中不应有明设和暗设之分；不应有施工措施性内容，如脚手架和垂直运输机械等。工程名称的设置工程编码的设定和计量单位确实定，应符合“计价标准〞中附录C的要求。清单工程的工程内容描述应明确，并能反映完成实体工程的全部内容。3.2.4工程量清单编制步骤〔1〕搜集施工图纸及资料；〔2〕按图纸与资料、计价标准、施工及验收标准和施工现场情况，确定清单工程名称及综合内容；〔3〕按计价标准要求确定清单工程编码及计量单位；?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔4〕按计价标准的“工程量统一计算规那么〞计算清单工程的工程量；〔5〕依照国家、当地政府和行业的规定、标准、定额等综合编制成工程量清单；〔6〕编制完后应按?计价标准?的有关要求进行全面审查，无误后定案。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.3工程量清单计价3.3.1定义——是指在建设工程工程招标投标阶段中，用工程量清单招标时，其标底的编制、投标报价、合同价款确实定、竣工时的工程结算等相关阶段的工程计价，均以工程量清单计价模式进行计价。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.3.3工程量清单计价组成〔1〕表达式：报价＝分局部项工程费+措施工程费+其他工程费+规费+税金报价＝工程本钱+利润+税金?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔2〕价款的组成①分局部项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金；②完成每分项工程所含全部工程内容的费用；③完成每项工程内容所需要的全部费用〔规费、税金除外〕；④工程量清单工程中没有表达的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而增加的费用。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.3.4工程量清单投标报价书的组成〔1〕工程量清单报价书封面；〔2〕工程量清单投标报价编制总说明；〔3〕投标总价表；〔4〕工程工程总价表；〔5〕单项工程费汇总表；〔6〕单位工程费汇总表；?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔7〕分局部项工程量清单计价表；〔8〕措施工程清单计价表；〔9〕其他工程清单计价表；〔10〕零星工作工程计价表；〔11〕分局部项工程量清单综合单价分析表；〔12〕措施工程费分析表；〔13〕主要材料价格表。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.3.5工程量清单投标报价书的编制〔1〕计算方法实物法——纯单价法——综合单价法——?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

分部分项工程量清单／措施项目清单综合单价分析表

工程名称：xxxx项目标段：

第1页共x页清单编码030213002001名称金属卤化物灯NFC9101-J150(技术要求详见招标文件）计量单位套数量484.00综合单价1406.059

消耗量

标准编号项目名称单位数量取费基价动态基价企业管理费商品(沥青)

砼企管费利润合价

(元)人工费机械费小计人工费材料费机械费37.90%5%(2.5%)39.000%C2-1595碘钨灯、投光灯投光灯10套48.4081.0047.1313998.30167.4013740.7190.191485.830.001528.96680532.41人工单价：综合工日单价：62元/日累计(元)————1485.830.001528.956680532.41

材料费

或

机械费

明细主要材料机械名称、规格、型号单位数量材料单价材料合价材料暂估单价材料暂估合价机械单价机械合价金属卤化物灯NFC9101-J150套1.011350.001363.50

交流弧焊机容量21KVA小台班0.06

150.329.02其它材料费、其它机械费元—0.0010.570.000.000.000.00材料费、机械费小计元—

1374.07

0.00

9.02

表-09?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

分部分项工程量清单／措施项目清单综合单价分析表

工程名称：xx项目标段：

第1页共x页清单编码C0203名称脚手架搭拆费计量单位项数量1.00综合单价3995.22

消耗量

标准编号项目名称单位数量取费基价动态基价企业管理费商品(沥青)

砼企管费利润合价

(元)人工费机械费小计人工费材料费机械费37.90%5%(2.5%)39.00%2-01第二册：脚手架搭拆费（10KV以下架空线路不计）项1.00442.160.003655.19913.802741.400.00167.580.00172.443995.22人工单价：综合工日单价：62元/日累计(元)————167.580.00172.443995.22

材料费

或

机械费

明细主要材料机械名称、规格、型号单位数量材料单价材料合价材料暂估单价材料暂估合价机械单价机械合价其它材料费、其它机械费元—0.002741.400.000.000.000.00材料费、机械费小计元—

2741.40

0.00

0.00

表-09〔2〕如何分析分局部项工程量清单的综合单价①核对清单工程量无误；②清楚准确地弄清清单工程每项的特征和工程内容；③采用合理的施工方法、施工工艺、技术措施，确定合理的消耗量和损耗量及措施工程；④在市场中查询人、材、机单价，用本钱库确定报出的单价；?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价⑤分析各种可能产生的风险，确定各种取费标准及费率；⑥根据技术措施用本钱库分析工程本钱，确定本钱降低率；⑦进行综合单价计算及分析；⑧综合分析投标方案后将综合单价逐一定案。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔3〕如何计算措施工程的费用措施工程涉及因素很多，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、平安、质量及施工企业情况等。招标人一般根据?计价标准?“措施工程一览表〞以“一项〞提出，不考虑投标人的“个性〞。投标人应根据工程实际情况以及企业情况确定措施工程并计算其费用。标价一经报出，没有列项的或没有计算的，招标人有权认为，其已经综合在分局部项工程量清单的综合单价中，将来发生费用时，不得以任何借口提出索赔或调整。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔4〕如何分析其他工程清单的综合单价分两部:招标人局部——预留金、材料购置费等；投标人局部——总承包效劳费、零星工作费等。具体内容直接受到工程标准上下、工程复杂程度、工程工期长短、工程组成内容等的影响。缺乏局部，双方编制人可作补充。其他工程清单中的预留金、材料购置费和零星工作工程费，均为估算、预测数量，虽然计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。竣工结算时，按承包人实际完成的工作内容结算，剩余局部归招标人所有。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔5〕编制工程量清单报价的本卷须知①分局部项工程量清单——不可调整的闭口清单；②措施工程清单——可调整清单；③其他工程清单——招标人局部不可调整，投标人局部可自行补充；④零星工作工程——与其他工程清单报价同；⑤主要材料价格表——必须与分局部项工程量清单和措施工程清单中所列的材料规格、型号、单价等一致，否那么报价无效。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价五、关于下列各项费用的规定：1．脚手架搭拆费（10kv以下架空线路除外）按人工工日的2%计算，其中人工工日占25%。2．工程超高增加费（已考虑了超高因素的项目除外）：操作物高度离楼地面5m以上、20m以下的电气安装工程，按超高部分人工工日的33%计算。3．高层建筑增加费（指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）按表2计算（其中全部为人工工资）。表2高层建筑增加费计算系数

层

数9层以下(30m)12层以下(40m)15层以下(50m)18层以下(60m)21层以下(70m)24层以下(80m)按人工工日的(%)1246810层

数27层以下(90m)30层以下(100m)33层以下(110m)36层以下(120m)39层以下(130m)42层以下(140m)按人工工日的(%)131619222528层

数

45层以下(150m)48层以下(160m)51层以下(170m)54层以下(180m)57层以下(190m)60层以下(200m)按人工工日的(%)313437404346注：为高层建筑供电的变电所和供水等动力工程，如装在高层建筑的底层或地下室的，均不计取高层建筑增加费。装在6层以上的变配电工程和动力工程则同样计取高层建筑增加费。4．安装与生产同时进行增加的费用，按人工工日的10%计算。5．在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工工日的10%计算。3.3.2工程量清单计价与传统定额计价的差异〔1〕单价形式不同定额计价，用定额单价；清单计价，用综合单价。〔2〕编制依据不同定额计价，用预算定额、图纸、政府文件；清单计价，清单、现场、市场、企业定额、企业本钱库、政府有关规定。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔3〕费用组成不同定额计价，直接费、间接费、利润、税金；清单计价，分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金或风险费。〔4〕评标方法不同定额计价，百分制等法；清单计价，不低于本钱的合理低报价。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价〔5〕工程编码不同定额计价，各省市定额自编码，全国不统一；清单计价，各专业5级12位编码，全国统一。〔6〕合同调价方式不同定额计价，变更签证、定额解释、政策性调整；清单计价，工程量乘以综合单价。〔7〕计量口径不统一定额计价，投标后各方均在计量，口径不统一；清单计价，招标前由招标人统一计量，口径一致。?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.4工程造价的价差调整3.4.1施工图预算时的价差〔1〕编制时间和执行时间差异〔2〕难以预料的子目出现〔3〕用非工程所在地单价编制?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价3.4.2工程量清单计价结算时考虑的价差〔1〕按实调整结算价差〔2〕按工程造价指数调整〔3〕用指导价调整〔4〕用价格指数公式调整3.5工程造价预算书的校核与审查〔了解〕?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价单位工程造价计价表工程名称:xx安装

第1页、共1页序号名称费率(%)计算办法及计算程序合价(元)1直接费

1.1+1.2+1.3+1.4+1.540918.551.1人工费

按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费8962.831.2材料费

按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费3291.771.3机械费

按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费754.671.4其他费

按规定计算的直接工程费和施工措施费中的其他费

1.5主材费

除1.2项以外的主材费27909.282企业管理费37.91.1项规定的取费基数×相应费率1558.503商品砼企业管理费5商品砼市场价合计×相应费率

4利润391.1项规定的取费基数×相应费率1603.595工程安全防护、文明施工措施费25.5121.1项规定的取费基数×相应费率1049.026其他A

7规费3.04(1+2+3+4+5+6)×相应费率1371.948工伤保险费0.9

80.679税金3.397(1+2+3+4+5+6+7+8)×相应税率1582.4010其他B

11优惠

1493.8412规费中：养老保险费

(1+2+3+4+5+6)×相应费率

13单位工程总造价

(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10-11)46670.83(说明：其他栏目如属协商或签证项目，其协商或签证价包括了各项费用，则应在税金后其他B栏中计列。)?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

工程预(结)算表工程名称:xx安装

第1页、共1页序号定额编号项目名称单位数量主材含量单价(元)合价(元)主材基价人工主材基价人工1C2-1159管内穿线照明线路导线截面4mm2以内铜芯100m单线18.867110.0003.01031.5828.566246.86595.82538.842C2-1158管内穿线照明线路导线截面2.5mm2以内铜芯100m单线13.716116.0001.89043.6540.803007.10598.70559.613C2-1118半硬质阻燃管暗敷设砖、混凝土结构暗配半硬质塑料管公称口径20mm以内100m13.062106.0001.600358.89326.402215.324687.824263.44

0.950

42-1594单管吸顶式成套型灯具安装10套3.110.10064.00063.8547.742003.84197.94147.9952-1596三管吸顶式成套型灯具安装10套210.100280.00083.2167.105656.00166.42134.206C2-1369圆球吸顶灯灯罩直径300mm以内10套1.610.10017.000150.93129.20274.72241.49206.727C2-1373方型吸顶灯矩型罩10套1.210.10056.000151.20129.20678.72181.44155.048C2-264IAW配电箱台41.000208.00077.4869.36832.00309.92277.449C2-1652单相暗插座15A5孔10套6.310.20018.00067.1947.601156.68423.30299.8810C2-1650单相暗插座15A3孔10套210.20019.00059.7747.60387.60119.5495.2011C2-1619开关及按钮扳式暗开关(单控)单联10套610.20013.20059.7654.40807.84358.56326.40?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：xx项目标段：

第2页共6页序号项目编码项目名称及特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价13030204018002照明配电箱ZS-1AL~ZS-2AL（落地安装）(技术要求详见招标文件）

1.箱体安装;照明配电箱（明装）ZSAL

2.内置电气元件按设计

3.箱体安装;

4.端子板

5.焊、压接线端子；

6.盘柜配线台2.0

14030204018003应急照明配电箱ZS-1AEL（落地安装）

1.箱体安装;双电源自动切换箱APE

2.内置电气元件按设计

3.箱体安装;

4.端子板

5.焊、压接线端子；

6.盘柜配线

7.10CM砼底座

8.C40槽钢底座台1.0

15030204018004智能照明PC接口箱（挂墙明装）

1.箱体安装;

2.智能照明器件选用原系统品牌

3.箱体安装;

4.端子板

5.焊、压接线端子；

6.盘柜配线台1.0

?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价16030212001001电气配管双紧定式钢管SC25

1.电线管路敷设;SC25砖、混凝土结构暗配;

2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装;

3.线管接地

4.金属软管敷设m7622.0

17030212001002电气配管双紧定式钢管SC20

1.电线管路敷设;SC20砖、混凝土结构明配;

2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装;

3.线管接地

1.电线管路敷设;

2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装;

3.接地;m5262.34

18030212001003电气配管双紧定式钢管SC20

1.电线管路敷设;SC20砖、混凝土结构暗配;

2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装;

3.线管接地

1.电线管路敷设;

2.接线盒（箱）、灯头盒、开关盒、插座盒安装;

3.接地;m566.26

19030212003001电气配线铜芯线BV-4

1.配线;

2.管内穿线;m16385.1

20030212003002电气配线铜芯线BV-2.5

1.配线;

2.管内穿线;m4364.5

21030212003003电气配线铜芯线NHBV-4

1.配线;

2.管内穿线;m2696.9

本页小计

【说明：可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】

?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：xx项目标段：

第1页共1页序号项目编码项目名称及特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价1C0203脚手架搭拆费项1.0

2C0202超高增加费项1.0

本页小计

合计

【说明：可以计算工程量的施工措施项目按本表列项计价】

表-08?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

专业工程暂估价表

工程名称：xx项目标段：第1页共1页序号工程名称工程内容金额(元)备注1照明设备

400000

2监控计算机主机及液晶屏显示器

15000

合计415000

【说明：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。】

表-11-3?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价单位工程招标控制价／投标报价汇总表工程名称：xx项目标段：

第1页共1页序号工程内容计费基础说明费率(%)金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6+1.7+1.8+1.9

2804741.38

1.1人工费按规定计算的分部分项工程费用中的人工费的合计

174616.11

1.2材料费按规定计算的分部分项工程费用中的材料费的合计

2340051.12

1.3机械费按规定计算的分部分项工程费用中的机械费合计

15985.10

1.4其他费按规定计算的分部分项工程费用中的其他费合计

1.5商品砼企管费按规定计算的商品砼的总用量×单价5

1.6沥青商品砼企管费按规定计算的沥青商品砼的总用量×单价2.5

1.7安装工程设备费按规定进入工程造价的安装设备费

212400.00

1.8企业管理费分部分项工程费用中的工程量×企业管理费的计算基数的累计37.930403.26

1.9利润分部分项工程费用中的工程量×利润的计算基数的累计3931285.79

1.10优惠(1.1～1.9)*优惠率

2措施项目费2.1+2.2+2.3

92516.10

2.1安全文明施工费人工费21.2621813.64

2.2冬雨季施工增加费按解释汇编要求(<分部分项工程量清单费>)即第1项0.164487.59

2.3施工措施项目费2.3.1+2.3.2

66214.87

2.3.1能计量的部分2.3.1.1～2.3.1.8

66214.87

?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价2.3.1.1人工费按组成措施项目费用中的人工费的合计

46260.20

2.3.1.2材料费按组成措施项目费用中材料费的合计

2741.40

2.3.1.3机械费按组成措施项目费用中机械费的合计

2.3.1.4其他费按组成措施项目费用中其他费的合计

2.3.1.5商品砼企管费按规定计算的商品砼的总用量×单价5

2.3.1.6沥青商品砼企管费按规定计算的沥青商品砼的总用量×单价2.5

2.3.1.7企业管理费组成措施项目费用中的企业管理费计算基础合计37.98483.52

2.3.1.8利润组成措施项目费用中的利润计算基础合计398729.75

2.3.1.9优惠(2.3.1.1～2.3.1.8)*优惠率

2.3.2不可计量的部分按表-10的合计金额

3其他项目费3.1+3.2+3.3+3.4

415000.00

3.1暂列金额表-11~1的合计

3.2专业工程暂估价表-11~3的合计

415000.00

3.3计日工表-11~4的合计

3.4总承包服务费表-11~5的合计

4规费4.1+4.2+4.3+4.4

58307.79

4.1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.413249.03

4.2职工教育经费(分部分项工程费+措施项目费+计日工)中人工费总额1.53313.14

4.3养老保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

4.4其他规费(分部分项工程费+措施项目费+计日工)中人工费总额18.941745.62

4.5其中:工伤保险费按文件规定要求0.91987.89

5税金(1+2+3+4)3.461116655.26

6含税工程造价合计:1+2+3+4+5

3487220.53

【说明：1．本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本汇总表。2．其他规费栏包括失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、危险作业意外伤害保险费、住房公积金、工会经费等六项。】

表-04?安装工程造价?教学课件

——3.工程量清单及其计价

分部分项工程量清单／施工措施项目清单与计价表

工程名称：常德卷烟厂“芙蓉王”品牌扩产技术改造项目照明设备及服务项目标段：

第1页共5页序号项目编码项目名称及特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价

分部分项工程费

2804741.56

13030204018002照明配电箱ZS-1AL~ZS-2AL（落地安装）(技术要求详见招标文件）台2.072377.48144754.96