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文档简介

二手房买卖提前交房协议书日期：[日期]卖方：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]地址：[卖方地址]买方：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为确保双方的合法权益，严谨履行买卖合同，达成以下提前交房的协议：1.背景双方就[二手房买卖合同]（以下称为“买卖合同”）达成了一致意见，并决定提前交房。2.提前交房时间双方同意，在本协议签订后的[提前交房时间]，卖方将房屋完全交付买方。3.房屋交付标准卖方保证所交付的房屋在提前交房日前符合以下条件：房屋的结构、基础设施和装修符合法律法规的要求，并未存在严重安全隐患；房屋产权清晰，不存在纠纷或争议；房屋的供水、供电、供气和通风等设施良好且正常运转；房屋内部设施齐全，如卫生间、厨房等；房屋没有受到重大自然灾害或人为损坏。如卖方不能按照上述条件履行，买方有权解除本协议，并要求卖方按照买卖合同约定的违约责任承担相应法律责任。4.卖方权利和义务卖方应在提前交房时间前保证房屋符合交付标准，并按照买卖合同约定移交房屋相应的权利证书、产权证明和相关材料等。卖方需配合买方及其代理人或评估师等进行房屋交接，并提供必要的协助。在房屋交接过程中，如发现房屋损坏或缺陷，卖方应负责修复或承担维修费用。5.买方权利和义务买方应在提前交房时间前支付剩余购房款项，并按照协议要求提供相关的购房凭证。买方有权对提前交付的房屋进行验收，如发现问题，应及时与卖方协商解决。买方应按照协议约定履行赋予卖方的其他义务，如缴纳物业费、管理费等。6.租赁协议双方同意，在提前交房之后，买方有权对房屋进行自主使用或出租。但在签订租赁协议时，应提供该房屋交付时间和相关约定，以确保租户明确知晓房屋的提前交房情况。7.法律适用和争议解决本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，买卖双方同意提交相关争议到协议签订地所在地有管辖权的人民法院裁决。8.其他本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可共同协商补充或修改，并以书面形式进行。买方（签名）：___________________日期：__________________

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