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文档简介

正规完整版农村宅基地房屋买卖合同标准版1.合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同签署，具有合同法律效力。2.买卖房屋信息房屋地址：_______________________________房屋面积：_______________________________建筑结构：_______________________________房屋用途：_______________________________3.价格及付款方式乙方同意将房屋以___________元出售给甲方。乙方同意按照以下方式收取房屋交易款项：______________元作为订金，甲方于签订本合同之日起5个工作日内支付给乙方；______________元作为首期款，甲方于乙方交付房屋所有权证书之日起10个工作日内支付给乙方；______________元作为尾款，甲方于乙方交付房屋钥匙之日起15个工作日内支付给乙方。4.权属证明及房屋交付乙方同意在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方提供房屋所有权证书、宅基地土地使用证书等相关证明文件。甲方收到乙方提供的权属证明文件后3个工作日内，将剩余房屋交易款项支付给乙方。乙方同意在收到全部房屋交易款项后的3个工作日内，交付房屋的钥匙给甲方。5.房屋质量保证和维修责任根据国家相关法律法规的要求，乙方保证房屋的质量符合国家建筑标准，并对因质量问题引起的纠纷承担相应的责任。房屋交付之后，甲方在接受房屋之日起15个工作日内，有权对房屋进行验收并提出质量问题，乙方应当在收到甲方通知后的10个工作日内解决问题。在房屋质量保修期内，乙方负责对房屋正常损坏的维修工作。若需更换大件设备或进行大规模的维修工程，乙方需提前征得甲方同意。6.房屋产权转移乙方保证房屋素有权利，并同意在收到全部房屋交易款项后，办理房屋所有权的转移手续。房屋产权转移的相关费用由乙方承担。7.违约责任甲方或乙方一方如未按照本合同约定的时间和方式履行各自的义务，应承担违约责任。甲方未按时支付房屋交易款项的，应向乙方支付每逾期一天应付款项1%的违约金。乙方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题的，应向甲方支付每逾期一天应付款项1%的违约金。8.法律适用和纠纷解决本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项本合同未尽事宜由甲乙双方协商决定。本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。以上为正规完整版农村宅基地房屋买卖合同标准版，甲乙双方在完全了解并同意所有条款后进行签字确认。日期：______________年____

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