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文档简介

简易商铺租赁合同(完整版)第一条租赁标的本合同租赁标的为位于（详细地址），合同商铺的面积约为（面积大小）。第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。租期为（租赁周期）。第三条租金和支付方式租金：租赁期内，租户每个租赁周期需支付租金（金额）。支付方式：租金每月以银行转账方式支付，租户需在每个月的（支付日期）前将租金支付到出租人指定的银行账户。第四条押金租户需在合同签订时一次性交付押金（金额）。在租赁期满且无违约行为的情况下，押金将在房屋交还后的（天数）内无息退还给租户。租户在租赁期内如有违约行为，出租人有权利扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条使用权及限制出租人确认商铺拥有合法使用权，并保证出租的商铺没有任何限制、限制、司法争议或执法行为。租户有权使用商铺进行经营或其他合法用途，但不得从事非法活动。租户应遵守当地相关法律法规、行业规定以及与商铺相关的规定。第六条维修责任出租人有责任保证商铺的基本设施和设备处于正常工作状态，维护并保持商铺的基本功能。租户在使用商铺期间，应妥善保管商铺的设施和设备，在正常使用情况下，不得擅自拆卸或改变设施和设备的结构。当商铺的设施和设备发生故障或需要维修时，租户应尽快通知出租人，并配合出租人修复。第七条违约责任出租人有权在租户违约时解除合同，并要求租户立即交还商铺。租户违约包括但不限于以下情况：未按时支付租金的；擅自拆卸或改变商铺设施和设备的；从事非法活动或违反相关法律法规的；损坏商铺产生超过押金金额的修复费用的。租户在违约情况下，除了需支付相应费用外，还应承担出租人因此而产生的其他损失。第八条转让和转租在合同期限内，租户不得以任何形式将商铺转让给第三方。如租户有转让或转租商铺的需求，需提前书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。第九条其他约定本合同双方可协商对本合同的任何内容做出修改和变更，应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。本合同未尽事宜，双方可协商解决，若不能达成一致意见，可按当地法律法规处理。第十条合同解除若双方一致同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。在租赁期限内，若租赁标的发生不可抗力情况，影响到正常经营，则本合同自动解除，任何一方均不承担违约责任。第十一条争议解决本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。若出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院诉讼解决。第十二条合同生效本合同一式两份，出租人和租户各持一份，自双方签字盖章之日起生效。合同出租人：（

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