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文档简介

商铺租赁合同2023合同背景本合同由承租方（简称“甲方”）与出租方（简称“乙方”）就商铺租赁事宜达成协议，双方共同遵守并履行。第一条租赁商铺信息1.商铺名称商铺的名称为_______（简称“商铺”），位于_______。2.商铺面积商铺的总面积为______平方米。第二条租赁期限本租赁合同自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。第三条租金1.租金金额及支付方式甲方同意每月向乙方支付租金人民币______元（￥______）。租金支付方式：甲方每月于租期的首个工作日前将租金存入乙方指定的银行账户。2.租金逾期如果甲方未按时支付租金，乙方有权对甲方每天所欠租金的1%收取滞纳金，直到租金全额结清为止。第四条保证金甲方需在签订本合同时，向乙方支付人民币______元作为保证金。保证金将在租赁期满并且甲方履行了全部义务后返还给甲方。若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权扣除保证金以弥补损失。第五条商铺的使用1.用途商铺仅供甲方用于______（商铺的具体用途）。2.装修甲方有权对商铺进行装修改造，但需提前征得乙方书面同意，并且在装修完成后恢复原状。3.维护与修理甲方负责对商铺进行合理、正常的维护，确保商铺及其设施的正常使用。如遇到非人为破坏的设备损坏，由乙方负责维修费用。4.安全责任甲方需保证商铺的安全，并对商铺周边环境的安全负责。如发生安全事故，甲方应及时报告乙方，并采取相应的措施进行解决。第六条合同解除1.租赁合同解除若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权单方面解除租赁合同，并有权保留已支付的保证金。2.其他情况除上述情况外，因不可抗力等特殊原因，导致无法履行合同的一方应当及时通知对方，并在解决不可抗力事件后尽快继续履行合同。第七条争议解决对于因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜双方可另行协商解决，所达成的补充协议应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同生效后即具有法律约

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