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文档简介

使用小商铺租赁合同1.引言小商铺租赁合同是一种法律文件，用于规定租赁小商铺的相关协议事项。本文档旨在提供一个使用小商铺租赁合同的范本，以帮助租赁双方明确各自权利和义务，确保合同的公平合理性和合法性。2.合同双方本合同由双方签署：-出租方（简称“甲方”）：-姓名/公司名称：-地质：-联系方式：-承租方（简称“乙方”）：-姓名/公司名称：-地质：-联系方式：3.租赁物及租赁期限租赁物：商铺名称/地质及具体面积。租赁期限：租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金及付款方式甲方同意出租商铺给乙方，乙方应按方式支付租金：租金金额：付款周期（月/季度/年等）：付款方式：乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户，逾期支付所需支付的违约金和滞纳金。5.使用权和限制双方就租赁物的使用权及限制达成约定：乙方有权使用商铺从事合法经营活动；乙方不得将商铺转租、转让给第三方；甲方保证商铺的安全，乙方需妥善保管商铺及相关设施；乙方不得违反相关法律法规，在商铺内从事违法或损害他人利益的活动。6.维修和保养甲方负责商铺的日常维修和保养，包括但不限于：电路维修；水、电等公共设施的维护；定期消防设施检查。乙方应妥善使用商铺设施并负责其正常维护和保养。7.违约与解除在情况下，乙方违约并有可能导致解除合同：未按时支付租金；未经甲方同意转租或转让商铺；违反法律法规或从事违法活动；损坏商铺设施，且未按时赔偿；违反合同约定的其他事项。在有违约行为发生时，甲方有权解除合同，并有权追究乙方违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失。8.争议解决本合同的订立、履行和解释均适用于中国法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方应将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。9.其他约定本合同的其他事宜，双方可书面协商，并视为本合同的补充内容。10.合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。本合同的变更、补充或解除，需经双方协商一致，

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