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文档简介
商业广场物业管理合同协议书范本1.合同背景本协议由甲方(简称“业主”)与乙方(简称“物业公司”)共同签署,旨在明确商业广场物业管理服务的内容、责任和权利,维护双方的合法权益。2.合同条款2.1服务范围物业公司负责商业广场的日常管理维护工作,包括但不限于内容:对公共设施和场地的维护保养;清洁、保洁、消毒、绿化工作;设施设备维修和故障处理;安全监控、巡逻和安保措施;停车管理;管理和协调商户之间的关系;处理业主投诉和意见反馈。2.2业主责任业主需要按时支付物业管理费用,并配合物业公司履行管理职责。同时,业主有义务向物业公司提供商业广场内的最新信息和要求,并按照物业公司的要求参与相关会议和活动。2.3物业公司责任物业公司需要按照协议约定的服务内容和标准,高效、专业地提供物业管理服务。物业公司应派遣合格的人员进行管理工作,并确保设施设备的正常运行和安全使用。2.4服务费用2.4.1物业管理费用由业主承担,具体费用标准由双方协商确定,并写入协议附表。2.4.2业主应按照约定的时间和方式支付物业管理费用,逾期未支付的,物业公司有权采取相应的措施催缴。2.5合同期限与终止2.5.1本合同有效期为三年,自签订之日起计算。2.5.2若任何一方不履行本合同约定的义务,经对方书面通知后,在合理的期限内未予改进的,对方有权解除本合同。2.5.3若发生情况,任何一方有权解除本合同:不可抗力事件导致合同无法履行;物业公司出现严重违约行为;物业公司未获得相关资格和许可证件。2.6保密条款双方在履行本合同期间涉及到的商业、技术和管理信息,应互相保密,不得向第三方透露和泄露。3.合同生效与争议解决3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。3.2争议解决双方如发生争议,应友好协商解决。若协商不成,任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁,以解决争议。4.其他事项本合同未尽事宜由双方协商处理,并作为补充协议的一部分。5.合同变更除非双方书面协商一致,否则不得擅自变更本合同内容。为商业广场物业管理合同协议书范本的主要内容,双方在签署合同时,可根据实际情况进行修改和补充。本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年。若双方有任何争议,应友好协商
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