个人商铺抵押贷款(12篇)

第页共页个人商铺抵押贷款(12篇)个人商铺抵押贷款篇一抵押权人(以下简称乙方)：为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，根据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和老实信誉原那么，特订立本合同，供双方遵守履行。第一条甲方陈述与保证甲方是抵押物的所有者或国家受权的经营管理者，享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议;完全理解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完全真实;抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;抵押物未被依法查封、扣押或监管;抵押物如已局部或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方;押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方;抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项获得共有人书面同意;甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为__________的内容，担保完全出于自愿。第二条被担保的主债权甲方所担保的主债权为乙方根据其与(以下简称债务人)于__________年__________月__________日签定的主合同(名称：编号：__________)对债务人所享有的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定。第三条抵押担保范围甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。第四条抵押物、抵押物为__________位于__________。抵押物的价值约定为__________元;、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金;债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物别离的天然孳息和法定孳息，孳息应领先充抵收取孳息的费用;对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的估价根据，不对乙方行使抵押权构成任何限制;抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外;抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况;、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明;、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提早清偿主债权，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。第五条抵押登记本合同签订后__________日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进展变更登记的，甲乙双方应日内理变更登记手续。第六条甲方权利与义务抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为转让和赠与抵押物及其所享有的份额;对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物;抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提早清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的局部所甲方所有，缺乏局部甲方补足;抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承当责任;甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停顿其行为;抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保;抵押权受到或可能受到任何第三方的损害时，甲方有义务通知乙方并协助防止损害;甲方承当订立和履行本合同的各项费用，包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用;对乙方发出的书面通知及时签收。第七条乙方的权利与义务主债权到期(包括提早到期)债务人未予清偿的;,乙方有权处分本合同下的抵押物。、有以下情形之一的，乙方有权提早处分抵押物，并从所得价款中优先受偿：依合同的约定或法律规定解除主合同，主合同的债权未受清偿;发生本合同第条所述情形，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的;甲方或被担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等情形足以影响其清偿才能;或财产被依法查封、扣押或监管;被担保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失踪以及丧失民事行为才能，又无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人;或者虽有上述人员但其回绝履行本合同约定义务;乙方有权要求甲方协助以防止抵押权受到或可能受到任何第三方的损害;乙方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接恳求人民法院拍卖、变卖抵押财产。;乙方主债权存在其他担保的，不管该担保是由债务人提供还是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，甲方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免;对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业机密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密;甲方还清全部借款本息及其它应付款项，并履行了主合同的全部条款后，抵押权终止，乙方应协助甲方到登记部门办理注销登记手续。第八条违约责任本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违犯其在本合同项下所作的任何保证与承诺，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。甲方违背本合同第条的规定，擅自处分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同债权总额30%的违约金。第九条合同生效、变更和解除本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或提早解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。第十条争议解决本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由__________人民法院十一条其它本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构本钱合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，交备案机关一份，具有同等效力。甲方签字(捺印)：乙方签字(盖章)：法定代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：抵押物共有人：个人商铺抵押贷款篇二抵押人(以下简称甲方)：__________________地址：_______________________________________抵押权人(以下简称乙方)：_______________地址：_________________________________甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的借款本金(大写)为______________元人民币，借款期限为________年，自乙方将借款划入甲方规定的账户之日起计算，即________年____月____日至________年____月____日。第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查.第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，在财产保险单上应填写或注明乙方为唯一受益人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的局部，仍作为债权的担保。第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提早清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条抵押期间内，发生以下情况之一，乙方有权提早处分抵押物实现抵押权、停顿借款或者提早收回借款本息：1、甲方违背本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人回绝履行本合同的;3、借款人丧失民事行为才能，而其监护人回绝履行本合同的;4、借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人回绝继续履行本合同的;5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债才能的。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等事实而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款本金________%的违约金;违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配;1、支付处分抵押物所需的.费用;2、清偿借款人所欠乙方贷款本息;3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等：4、支付其他费用。第十九条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履行。第二十条本合同满足以下条件后生效：1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;2、本合同需经甲方签字、乙方受权代理人签字并加盖公章。第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力;本合同未尽事宜双方需协商补充，补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：________年____月____日个人商铺抵押贷款篇三出借人/抵押权人〔以下简称甲方〕：姓名：_______________________________身份证号码：__________________________：____________________________借款人/抵押人〔以下简称乙方〕：姓名：_______________________________身份证号码：__________________________：____________________________为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的____________________〔以下称主合同〕的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____________________________，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：___________________土地使用权号：____________________；第二条根据主合同〔借款合同〕，甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________〔大写〕，__________〔小写〕。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额〔本金〕：____________________〔大写〕，__________〔小写〕，抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_________元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第六条抵押房地产现由_________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提早归还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提早处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据详细情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能归还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进展干预。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索；价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进展补充，补充条款与本合同有同等法律效力。本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：_____________________________________________________________甲方〔签名或盖章〕：__________乙方〔签名或盖章〕：_______________合同签订时间：_____年____月____日个人商铺抵押贷款篇四一、主体局部1、甲乙方名称：(1)甲方：山东双盛食品，法人代表：(2)乙方;承包人：2、承包属期：20xx年12月31日至20xx年12月31日3、承包工程：4、原那么：依法自主经营，自负盈亏;5、承包方式：风险金抵押承包，超罚节奖;6、乙方抵押：承包期内工人按现定月工资的40%，承包人按承包金额的5%交甲方;二、承包前的初始管理1、清理乙方现有全部资，后附甲乙方清理后的明细资料;2、核定乙方承包应使用的资，后附核实数明细资料;3、甲乙双方资交接手续，后附交接明细资料。三、承包的主要内容：1、经营范围：2、经营目的：3、承包要求：4、考核执行：(1)考核程序：(2)考核根据：(3)考核执行监视单位：5、奖惩：(1)完成任务奖：(2)完不成任务罚：(3)超任务奖：(4)罚到乙方抵押金，终止合同;(5)其他违约罚款：四、甲方的权利和义务1、权利：(1)监视乙方经营和分配权;(2)发现违约有权终止合同;(3)人事管理权;(4)制定监视考核管理方法;2、义务：(1)提供经营资;(2)提供核算考核管理方法;(3)协助乙方完成承包;(4)违约要承当责任。五、乙方的权利和义务1、权利：(1)内部经营及分配权(但承包人最多享受平均工资的3倍);(2)内部人事管理权;(3)监视甲方物资供给及时及质量合格价格合理。2、义务：(1)依法经营;(2)提供内部管理制度，承受甲方监视;(3)提供内局部配方案;(4)定期向甲方报告经营资料;(5)执行公司各项制度;(6)违约要承当责任。六、其他1、双方不得以任何理由单方更改合同条款，否那么由当事人承当全部责任;2、未尽事宜，甲乙双方协商解决;3、公证处公证。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日个人商铺抵押贷款篇五抵押人(甲方)：住所：法定代表人(或受权代理人)：开户金融机构及账号：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人(或受权代理人)：为确保__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写〕__________，贷款期限自__________至__________第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)__________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提早清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生以下情况之一，乙方有权提早处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提早收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违背本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用处、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债才能或缺乏偿债诚意的行为等情况。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________%的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。第十九条其他约定事项：第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按以下第()项方式解决：(1)向仲裁委员会申请仲裁。(2)依法向人民法院起诉。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其受权代理人)签字并加盖公章。第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：(公章)__________乙方：(公章)__________法定代表人：__________法定代表人：__________个人商铺抵押贷款篇六借入方：__________________〔甲方〕出借方：__________________〔乙方〕甲方为了在___________________________事业进一步得到开展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额乙方同意向甲方出借美元_________元〔大写：美金___________________________元整〕，按甲方实际需要分期贷入。二、支付方式1.乙方以美元币支付借款；2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号；4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息1.利息利率：年利率_________%；2.根据汇率变化，允许利率有_________%的浮动，详细由双方当时协商；3.利息本金：按实际借款金额；4.利息日期：按实际借入天数计算；5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的账户。四、借款期限1.归还期：_________年；2.甲方视为经济情况，亦可以提早归还借款；3.自本合同生效之日起算，全部本息于_________年内归还；4.甲方在同时归还债务的情况下，乙方有优先清偿权。五、抵押1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记；2.甲方按时归还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。六、违约责任2.甲方如延期归还本息，除非乙方同意，否那么要支付双倍利息；七、其他1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商；2.如发生纠纷，由______________委员会通过_____方式解决；3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。4、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。甲方：________________________乙方：_________________________________年________月_______日_________年________月_______日个人商铺抵押贷款篇七抵押人(甲方)：_______抵押权人(乙方)：_____代表人：_____________代表人：_____________身份证号码：_________身份证号码：_________甲方因______，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其名下的店铺(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币_______________(￥______)。第二条甲方将其名下位于________________，权证号为___________，房屋建筑面积______平方米的自店铺用做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的店铺应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。(担保范围：本金、利息及违约金)第三条债务履行期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______日。期限届满之日清偿。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率按照中国人民银行同期存款利率执行。第七条甲方保证上述房屋产权属清楚。假设发消费权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第八条甲方保证在协议规定的期限内按期还本付息。否那么乙方有权处置抵押物。第九条甲乙双方约定该房产抵押期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______日。第十条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十一条签订本协议后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违背本条款的情节，将处置抵押物。第十二条乙方保证按主协议履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。第十三条甲方如未按协议规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。个人商铺抵押贷款篇八甲方〔借款人〕：_________________身份证号码：_____________________乙方〔贷款人〕：_________________身份证号码：______________________甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。乙方贷给甲方人民币〔大写〕______________，于____年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________借款期限：还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。违约责任：1、借款方的违约责任〔1〕借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。〔2〕借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。〔3〕借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。2、贷款方的违约责任〔1〕贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算一样。〔2〕利用借款合同进展违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方〔签字、盖章〕：乙方〔签字、盖章附身份证复印件〕：合同签订日期：年月日个人商铺抵押贷款篇九出租方：(以下简称甲方)身份证号：承包方：(以下简称乙方)身份证号：为了维护双方的权益，根据国家现行的法律，法律和规章制度，结合本合同的详细情况，经双方共同协商签订本合同，并遵照执行。一、合同背景1、施工地点：2、甲方委托乙方施工，使装修后的店铺符合设计要求。二、合同内容和承包方式1、乙方对甲方所租赁的店铺进展装修，地面泥水卫生间阁楼、水电安装、轻质砖隔墙、墙面、瓷砖、无尘天花板、卫生间吊顶、玻璃门、该装修工程实行全承包(包公、包料)的方式承包给乙方。三、甲方的权利和义务1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。2、有权按设计要求监视其工程质量和工期。3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方有权让乙方整改。4、有义务为乙方施工提供水，电保障。5、有义务按合约的付款方式支付工程款项。四、乙方的权利和义务1、有权按合约获取工程费用。2、必须按甲方确认的设计方案进展施工，(包括*面图、水电图、发包方：(以下简称甲方)身份证号：施工布置图，附加施工要求及施工工艺流程等)3、所够材料必须符合设计标准。(以施工清单为准)4、应做到平安文明施工，如有违法被罚那么与甲方无关由乙方自负，施工工人发生的一切平安事故与甲方无关，由乙方自负全部责任。5、施工完后，乙方应将店铺清扫(去除建筑垃圾)后交与甲方。五、合同金额及付款方式1、本合同装修总金额为人民币：2、付款方式：合同签订后立即支付启动资金：元，验收合格一个月后的第二天付清工程款余额：元。六、工程期：本工程期限为18天、(从合同签订日算起)七、特别说明1、施工中假设需要更改设计方案，须经双方协商。3、验收合格后，如有发现正常质量问题，乙方无条件进展维修。4、本合同未尽事宜，双方按照有关规定协商解决。5、如有外加工程，双方协商另外计算工程款。6、本协议自签字之日起生效。7、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日店铺装修借款合同书(菁华1篇)〔扩展2〕——店铺装潢装修合同书(菁华1篇)个人商铺抵押贷款篇十甲方〔资金借入方〕：身份证号码：住所：乙方〔资金借出方〕：住所：甲方因需要资金用于经营消费，特向乙方借款。为了明确双方权利义务，根据《民法典》、《担保法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。第一条甲方在本合同项下的借款属于消费经营性借款，甲方保证本合同项下的借款用于合法、正当的目的。甲方同意乙方有权对甲方的借款用处进展监视、检查，但乙方对甲方借款的用处不承当任何责任。第二条甲方借款金额为人民币〔大写〕_______元，〔小写〕_______元〔假如大小写不一致时，以大写为准，下同〕。第三条甲方借款期限为个月，自________年____月____日起至________年____月甲方收到款时应出具收条，但甲方不出具收条不影响甲方实际借款的事实；同时，乙方可以不再出具支付款项的凭据。第四条甲方借款利率为月利率%(本利率以人民银行期借款基准利率_____%的四倍之内)。利息从合同约定的借款之日起计算。在合同履行中，合同确定的利率不变。第五条本合同签订后，在抵押登记手续办完后的两日内，乙方的借款现金直接支付给甲方本人或者通过银行划入甲方的银行卡内。假如资金不直接支付给甲方本人或者甲方的银行卡内，那么甲方在此受权乙方在抵押登记手续办完后的两日内，将现金直接支付给甲方指定的收款人或者将借款存入收款人的帐户内，收款人银行帐号:，开户银行:。第六条甲方自愿按到期一次还本、每30天付息一次的方式归还借款本息。借款时间每满30天,第31天甲方向乙方支付利息元。甲方将利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。借款到期当天，甲方应一次性将借款本金和剩余利息存入乙方帐户或支付现金给乙方。甲方需提早还款的，应提早书面通知乙方，经乙方确认后才得提早还款。提早还款时，乙方仍按本合同第四条规定的方法计收本息。第七条甲方自愿为履行本合同义务提供抵押担保。甲方以自己拥有产权的资产作为抵押担保，抵押物清单附后。抵押担保范围为甲方的借款本金、利息〔含逾期利息〕、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用〔包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师费等〕和所有其他应付费用。第八条甲方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物所有权证、土地使用证及抵押登记证明交贷款人保管。假如抵押物没有登记或不能登记，乙方有权单方不履行本合同或解除本合同，有权取消对甲方的借款。抵押物到有权登记部门进展抵押登记，甲方应负责办理，承当所有登记费用，乙方予以协助。第九条抵押期间，甲方承当如下责任：1、妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受乙方的监视检查。2、抵押物抵押期间由于抵押物价值减少，应由甲方的其他财产承当责任，甲方应在二十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。3、抵押物抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。经乙方同意转让的，甲方转让抵押物所得收入，应提早足额归还贷款。4、乙方根据本合同约定宣布提早收回借款而未受清偿的，乙方有权依法提早处分抵押物。第十条本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承当违约责任。甲方到期不归还本合同项下借款本金及利息的，甲方对逾期借款按每日千分之支付违约金。第十一条、本合同有效期内，发生以下影响借款平安的事项，乙方有权单方解除本合同，并要求提早收回借款或处置抵押物：1、甲方违背本合同条款中的条款；2、甲方有一次或一次以上没有按时支付借款利息；3、甲方本人因丧失民事行为才能、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人；5、甲方的继承人或受遗赠人或财产代管人回绝为甲方履行归还借款本息的义务；6、根据担保条款的约定，因甲方或抵押物发生变故，致使甲方需提早履行义务或乙方提早处分抵押物的；7、甲方的抵押物发生了不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行提供担保的。第十二条、本合同自各方当事人签字〔章〕后生效，至本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。本合同的变更或解除，不影响缔约各方面要求赔偿损失的权利。合同的解除，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第十三条、乙方无需甲方的同意，可将乙方在本合同项下的权益转让给别人；但甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及责任或义务转让给第三人。第十四条、甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决；协商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份，抵押登记一份。第十六条、双方办理抵押物登记时，假如需要签订登记部门提供的格式合同，那么格式合同与本合同具有同等法律效力；但假如登记部门提供的格式合同与本合同条款内容、理解和解释有冲突的，以本合同条款为准。甲方：______________乙方〔盖章〕：_______签字：______________受权代表〔签字〕：_______合同签订日期：________年____月____日个人商铺抵押贷款篇十一甲方(借款人)：身份证号：住址：联络方式：乙方(借款人)：身份证号：住址：联络方式：甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款相关事项订立如下协议：一、借款1、借款金额:____________元人民币(大写：)，利息为______。本合同签订之日，甲方以现金转账方式将该款项交付给乙方，乙方不再另行出具收款凭证。2、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。3、乙方应于借款期限届满之日(含当日)前将借款本金和利息归还甲方，甲方应当出具收款收据。二、抵押物情况：1、