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文档简介

店铺租赁合同书范本(通用)合同编号：--签订日期：YYYY年MM月DD日根据《合同法》的相关规定，甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿的基础上，就甲方出租位于（店铺地质）的店铺达成租赁合同：一、出租物及租赁用途甲方同意将位于（店铺地质）的店铺房屋及其配套设施出租给乙方作为经营场所，用于开设（经营项目）。甲方出租的店铺房屋面积为（房屋面积），详细结构及布局见附件一。二、租赁期限租赁期限自合同签订之日起至YYYY年MM月DD日止，共计（租赁期限）年。在租赁期满前，乙方如需继续租用店铺，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。三、租金及支付方式乙方每年应向甲方支付租金（租金金额），具体方式如下：每月租金：人民币（金额）元；每季度租金：人民币（金额）元；每年租金：人民币（金额）元。租金支付方式：乙方应在每个支付期限前提前五个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户上。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为租金总额的（违约金比例）。若逾期支付超过（逾期天数）天，甲方有权解除该合同并要求乙方立即迁离店铺。四、使用条件及规定乙方经营店铺的活动范围必须符合相关法律法规的规定，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺经营项目。店铺内的设施设备及出租物的维修责任：甲方负责店铺外墙、基础设施的维修；乙方负责店铺内及配套设施的维修与日常保养，并应保证使用设施设备符合国家标准和相关规定。乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理相关证照和手续，且在租赁期内保持有效。禁止乙方将店铺转租、出借给他人，否则甲方有权解除该合同并追究乙方的法律责任。五、权责变更及解除本合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致后，签订书面的变更协议。除非出现特殊情况，一方解除合同应提前三个月以书面形式通知对方：国家法律法规规定的强制性解除情况；出租物因不可抗力而无法继续提供出租的。六、违约责任若一方违反合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。违约方需要承担的赔偿责任包括但不限于：违约金的支付；因违约造成的对方经济损失；诉讼费用和律师费用。七、争议解决对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，合同的其他条款不受影响，双方应继续履行未涉及争议的条款。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：附件一：店铺房屋结构与布局示意图。为《店铺租赁合同书范本（通用）》的内容，甲乙双方应严格根据合同条款履行自己的责任和义务。为确保权益，请甲乙双方在签订合同之前仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可寻求法律意见。合同一经签署生效，双方应共同履行合同约定的义务。合同解除或终止后，甲方有权收回店铺并依法处理未清理的物品。甲方（出租方）：____________________签字：__________

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