江苏省2014定额解读-2016-10-3（建筑物超高增加费用）

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17100+2800=19900，虽然高度没有超过20米。但楼层超过六层了，第七层同样可以计算超高费。清单与定额规则的应用与现场签证说明一、建筑物超高增加费3.超高费按下列规定计算：(2)建筑物檐高超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层以内时，则该楼层在

20m以上部分的超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应定额的20%计算。解读：1、当楼层在6层以内，楼面高度也没有超过20米，但楼顶高度超过了20米，该楼层在

20m以上部分的超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应定额的20%计算。2、按相应定额的20%计算中的20%，是指定额计价的20%，而不是工程量的20%，但在软件操作里，为了方便输入，习惯把工程量*20%套定额，此时的计算结果是一样的，(3)建筑物20m或6层以上楼层，如层高超过3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)，层高超高费按相应定额的20%计取。解读：1、当檐口高度超过20米或者楼层超过6层的楼层层高超过3.6米的，除了要计算超高降效费外，还可以在计算层超高的费用2、不足0.1m按0.1m计算的意思是指：比如3.85米-3.6=0.25米，那么就是按0.3米高度计算，而不是按0.25米计算，0.25米就是0.2米+0.05米，0.05米就属于不足0.1米，但要按0.1米计算，下面看看官方的交底资料怎么说的清单与定额规则的应用与现场签证说明一、建筑物超高增加费（定额交底摘录）清单与定额规则的应用与现场签证m说明一、建筑物超高增加费(5)单层建筑物(无楼隔层者)高度超过20m，其超过部分除构件安装按第八章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。解读：例如一个檐口高度是24.55单层厂房，檐口有过梁需要安装，其厂房的超高增加费计算实例本厂房属于单层建筑，超高工程量=24.55-20=4.55m,根据不足0.1m按0.1m计算的规则，此超高工程量=4.6m,按相应子目的20%记取有两种输入方式，如下截图解读清单与定额规则的应用与现场签证说明一、建筑物超高增加费二、单独装饰工程超高人工降效“高度”和“层数”，只要其中一个指标达到规定，即可套用该项目。当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一计算段内，按天棚面标高段为准计算。解读：1、单独装修是指甲方独立发包的，持有独立合同的，具有独立法人资质的独立的施工单位，江苏省建设工程造价管理总站文件苏建价站（2009）7号建设工程的有关费用标准1、....装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准单独超高费在广联达计价里的操作演示1、需要注意，直接修改标高软件是不计算超高费的，需要在换算里进行操作，软件才计算设定的超高费2、超高费工程量是和分部分项联动的，不需要手工输入超高子目的工程量3、不同高度工程量要分开列项，便于设置清单与定额规则的应用与现场签证工程量计算规则一、建筑物超高费以超过20m或6层部分的建筑面积计算。解读：1、这里的20m是指楼面高度超过20米，如果楼面高度没有超过20m，仅是顶板超过20m，该楼层不能

计算全部建筑面积的超高费，只能计算每超过1m的超高费的对应子目的20%2、楼顶标高虽然没有超过20米，但超过了6层，同样可以计算全部楼层的建筑面积的超高费用，超过6层（不包括6层）不受檐口高度20米的限制。3、檐口高度超过20m，楼层超过6层，两个条件只要满足一个条件就可以计算该楼层的全部建筑面积的超高费用4、实例讲解清单与定额规则的应用与现场签证工程量计算规则二、单独装饰工程超高人工降效，以超过20m或6层部分的工日分段计算。解读：1、根据编制说中：“高度”和“层数”，只要其中一个指标达到规定，即可套用该项目。我们在实际操作中，只要满足其中一个条件就可以，我们一般住宅楼只要按楼层计算就可以了2、单独装修按人工工日计算超高降效费用3、17~19层的子目人工费2443.6元，2443.6*12.5%=305.45元本节课小结预

告下一节讲：清单与定额规则的应用与现场签证超高增加费计算规则的解读与应用