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文档简介

物业委托管理协议书与物业委托管理合同一、协议双方甲方：物业所有人（简称“甲方”）乙方：物业管理公司（简称“乙方”）二、协议背景甲方是物业的所有人，希望委托乙方作为物业管理公司，负责物业管理工作。双方通过协商达成协议：三、委托内容乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于楼宇管理、设备设施维护、保洁卫生、安全防范、绿化管理等。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证物业管理工作的规范化和高效化。乙方负责协调物业维修、保养、改造等工作，确保物业设施的正常运行和维护。乙方负责安排物业管理人员，经甲方同意后进行调整，确保物业管理团队的素质和能力达到要求。四、权利义务甲方的权利和义务：根据协议约定，按时支付乙方的管理费用。配合乙方的工作，提供必要的信息和文件。及时向乙方报告物业维修、保养、改造等方面的需求和意见。对乙方的工作进行监督和评价，提出合理的批评和建议。乙方的权利和义务：按照合同约定，提供规范化的物业管理服务。按时完成委托的工作内容，确保物业的良好运营。定期向甲方汇报物业管理工作的进展情况。对甲方的租户和业主提供及时、准确的信息咨询服务。五、费用支付甲方应按照协议约定的方式和时间，支付乙方的管理费用。费用金额应在合同中明确，并视实际工作量和效果进行调整。乙方应按照协议约定的方式和时间，提供费用结算相关的发票和报表，以方便甲方进行费用审核和核对。六、保密条款双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户信息等应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。双方应采取必要的措施，保证相关信息的安全性和机密性。七、违约责任若一方未履行或部分履行委托事项，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担全部责任，并赔偿相应的损失。八、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的有效期为【委托期限】，如双方需继续合作，应提前【提前续签通知期限】提出书面续签通知。对于本协议未尽事宜，双方可协商确定其他相关条款或补充协议。九、签字确认甲方（盖章）：_____________________日期：___________

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