外墙乳胶漆投标书

目录第一章、编制说明4第一节编制依据4第二节编制原那么5第三节编制内容5第二章、总体概述施工程序总体设想及施工段划分6第一节工程概况6第二节、实施目标6一、工期目标6二、质量目标7三、现场管理目标7四、施工环境目标7五、平安目标7六、效劳目标7七、质量保修效劳承诺8第三节总体部署及协调8一、施工总体设想8二、工期安排8第三章、工程质量、进度、平安生产、文明施工的保证措施10第一节、质量保证措施10一、施工前的监督管理：10第二节、进度方案保证措施12一、工程量表12二、施工进度方案表12第三节、平安保证措施13第四节、文明施工管理措施14第五节、环境保护措施15第六节、施工现场噪声控制措施16第四章、施工方案17一、滑板施工具体措施17二、施工技术准备：18三、施工材料准备：18四、施工人员和机具准备：18五、工艺的工序流程：19六、施工方法22第五章、雨季施工保证措施25第六章、平安施工方案27第一节、外墙涂刷方式27第二节、平安措施及平安操作规程27一、脚手架27二、吊椅滑板29第七章、质量保证制度………………32一、工程工程质量总承包负责制度32二、技术交底制度32三、材料进场检验制度32四、样板引路制度33五、施工挂牌制度33六、过程“三检〞制度33七、质量否决制度33八、成品保护制度34九、质量文件记录制度34十、有关工程技术34十一、工程质量评定34十二、培训上岗制度34第八章、施工现场治安保卫及措施36第九章、工程保修与效劳38第一节保修期限与承诺38第二节定期回访制度39第三节保修责任40第四节保修措施40第五节保修承诺42第一章、编制说明首先感谢贵公司为我们提供了这次良好的合作时机，我公司以诚恳的态度，编制了标书，保证以过硬的工程经理班子，先进的施工技术，一流的效劳意识，按贵方招标文件的要求，高质量的按期完成该工程的施工任务，现就该工程的特点，详细的编制了本工程的施工组织设计，请各位评委、专家审定。本工程位于山东省邹平县黛溪四路62号，施工临时设施布置方案初步确定，机械设备、材料、劳动力等情况均已落实，施工前手续也已办全，满足施工所需根本条件。第一节编制依据一、邹平县政府采购〔ZC-2023-046)文件。二、根据中华人民共和国建设部外墙涂料的施工标准GB/T9755-2001、GB/T9756-2001及HBC12-2002。三、国家、山东省、滨洲市公布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类标准、规程、验评标准及有关技术规定。四、山东省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。五、山东建工有关质量管理、平安管理、文明施工管理制度。六、外墙乳胶漆工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原那么1、严格遵守国家、地方的技术标准、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制内容邹平县第一实验小学第一包外墙乳胶漆施工技术方案及质量、平安、进度措施。第二章、总体概述施工程序总体设想第一节工程概况采购单位：邹平县第一实验小学施工地点：山东邹平县黛溪四路62号建筑面积：12398m2承包方式：包工包料质量等级：合格要求工期：2023年7月12日开工，2023年8月12日竣工工期：30天〔日历日〕施工条件：邹平县第一实验小学内。施工场地到达“三通一平〞要求，施工临时设施布置方案已初步确定，机械设备、材料、劳动力等情况均已落实，施工前手续也已办全，满足施工所需根本条件。第二节、实施目标一、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供效劳，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供给等方面进行精心布置，方案用30天完本钱期工程中的全部工程量。二、质量目标该工程确保“合格〞工程。三、现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人清扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理到达县级文明施工样板现场。四、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。五、平安目标完善平安措施，提高平安意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在0.1‰以下。六、效劳目标效劳周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、方案协调、现场管理的控制与监督。七、质量保修效劳承诺建立回访小组，定期进行回访；在接到业主信函、、在12小时内必须做出相应的反响及措施；保证严格按照招标文件与国家相关规定进行工程保修效劳。第三节总体部署及协调一、施工总体设想本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先上后下、分组共同施工〞的原那么，实行立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、平安、本钱实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、平安文明施工等均满足业主要求。工期安排根据招标文件的要求和我们公司自身的实力，我们将在开工前安排好工程管理人员，安排合理的施工人员，准备好材料、机具等，在开工时准时安排人员材料进入现场，在天内完成外墙涂料工程，在保证质量和平安的情况下按时交工。具体工期安排看工程总进度表：三、工程部管理班子和人员安排公司根据实际情况派驻工程经理1名，管理人员2名，工人10名。劳动力方案工程经理1平安负责人员1材料员1技术人员3队长3技术工人30、工程质量、进度、平安生产、文明施工的保证措施第一节、质量保证措施一、施工前的监督管理：1、审查施工现场建立质量责任制度及质量体系情况。2、监督检查基层是否到达面层施涂的质量要求。3、审核施工方案和施工方法是否切实可行。4、检查施工机具的完备情况。5、检查技术交底是否符合工艺规程的要求。6、检查样板工程是否经过验收。7、首先要对雅士利小康系列的外墙漆进行检验检测，并与厂方或山东总经销代理商签订购销合同，减少经销商的互动环节，保证乳胶漆的质量。二、施工过程中的监督管理：1、监督检查工人的实际操作工艺是否与技术交底，工艺规程和施工及验收标准相一致，并检查实际交底情况。2、质量控制重点：a、外墙刮底腻子为R型柔性腻子，枯燥后应巩固、不粉化、不起皮和爆裂，并应按基层、底涂料的性能配套使用。b、涂料在施工前，应清洗基层外表的尘土、油渍；去除基层外表上附着的砂浆或剩余混凝土；并修理基层外表的酥松、脱皮等缺陷。c、基层的含水率应符合：混凝土基层不得大于10%。d、在涂料的施工过程中，为保证颜色、色泽的均匀性，应不断地进行搅拌，并且为使涂抹时不流坠、不显刷纹，应控制涂料的工作粘度或稠度，施涂过程中不得任意稀释。e、施涂后的外表颜色应一致，不显刷纹、不露底、不流坠、接缝不显、不起皮等现象；装饰线、分色线应横平顺直。f、工地质检员填写质量检验评定表。3、监督检查施工进度是否与施工进度方案相一致。4、监督检查施工机具是否完好，有无带病作业现象。5、检查施工操作的环境，如施工温度、风雨天气及工序衔接度是否符合规定要求。涂料施工应在8℃以上，施工地点应清理干净，环境清洁并通风良好，室外不得在雨天施工。6、监督检查有无成品保护制度及措施。第二节、进度方案保证措施一、工程量表工程名称单位工程量备注办公楼㎡1949教学楼㎡3229综合楼㎡3630幼儿园㎡2793食堂㎡7972.1、严格执行进度方案表，掌握好开、竣工时间见施工进度方案。2、影响施工进度的因素比拟多，及时处理好各方面的关系，加强与总包方的沟通。3、发生偏差施工进度方案及时调整。4、施工人员与材料及时进行调整，保证施工正常进行。二、施工进度方案表〔详见附页〕第三节、平安保证措施一、建立平安责任制，施工前进行平安技术教育及交底工作。落实所有平安技术措施和人身防护用品。二、上岗前及施工过程中对工人进行平安教育，及平安检查。三、验证平安设施、防护用品，上岗佩带平安帽，滑板施工必须佩带平安带。四、施工作业人员做好班后清理工作及作业区的平安防护检查。五、遵守现场所有平安法规。六、加强现场平安防火意识。七、攀登和高空作业人员以及搭设高处作业平安设施的人员，必须经过专业技术培训。同时高空作业人员必须经医院检查合格后，方能作业。八、高空作业中所用的物料，应堆放平稳，不阻碍通行和装卸；工具应随手放入工具袋中；作业中的走道、通道板和登高用具应即时清扫干净。九、高空作业人员必须按规定线路行走，禁止在没有防护设施情况下沿高墙挑梁、支撑等处攀登或行走。十、不得穿硬底和带钉易滑的鞋，禁止赤脚或穿拖进入现场。十一、高空作业人员严禁酒后上岗，不得在禁止烟火的地方吸烟。十二、用电时必须按专职电工指定的地方接线，严禁私搭乱接。十三、六级以上大风、浓雾天气，禁止高空作业。第四节、文明施工管理措施一、文明施工是在保障平安生产的根底上，进一步标准现场设施，美化环境，不但保障作业人员的生产平安，同时还要做到环境卫生，健康。向社会展示企业风貌和美化城市环境。二、在施工现场周围设置2m高的围墙，围墙外侧涂刷宣传区和标语。三、施工现场大门口明显位置悬挂六牌一图，即工程概况牌、管理人员名单及监督牌、消防保卫牌、平安生产牌，文明施工牌的现场平面布置图。四、施工现场实行封闭管理，大门口设警卫室并有保安看管，防止器材丧失，无关人员禁入现场。五、施工人员必须佩带工作卡，标明岗位身份，凭工作卡进行施工现场。六、大门口处设置明显的企业标志。七、在大门门口明显位置设置文明标语。八、现场办公区、生活区、大门口地面采用100mm厚C15硬化地面，在适当位置设置花草等。绿化植物，美化环境，在大门口设置冲洗车辆的循环排水沟，防止车辆带泥污染地面。九、施工现场设置排水沟，并保证排水通畅。十、施工现场做到三区别离，即作业区、生活办公区、材料存放区别离。十一、材料、构件、机具、制做按施工平面布置图堆放和设置。十二、现场的材料、构件、大型工具应堆放整齐。十三、工地食堂要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防蝇、防尘设施。食堂操作人员应持卫生防疫部门发放的体检合格证。十四、工地设置吸烟处，现场所有施工人员不得在吸烟以外的范围内吸烟.第五节、环境保护措施一、施工现场推行ISO14000环境标准。二、施工场地设备堆放要整齐摆放，材料要放入仓库不得雨淋、日晒。三、施工现场设二级沉淀池，基坑排出的水及生活污水经二级沉淀后再排入小区下水管道。四、施工现场防大气污染措施五、严格控制粉尘污染，施工期间施工现场不设立乳胶漆空桶存放处，防止残留漆污染学校的环境。六、乳胶漆空桶每天外运，在外运时必须严格堵住口，防止油漆流出造成环境污染。七、现场门前区设循环排水沟，施工车辆出场前应进行清洗，防止施工尘土带入校区道路。八、施工现场制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备并设专人负责在易产生扬尘的季节，采取洒水降尘。九、水泥及其他易飞扬的细颗粒材料，尽量库内存放，露天存放时要严密遮盖，运输和卸运时应防止遗洒尘扬。十、施工垃圾要及时清运，清运前要适量洒水，减少扬尘，清运时要采用容器吊运，严禁随意凌空抛扔造成扬尘。十一、油漆搅拌要搭设封闭搅拌棚，防止溅出油漆污点。第六节、施工现场噪声控制措施一、作业时间控制在早6点～晚22点，特殊情况需连续作业或夜间作业时，应采取相应措施和做好校内师生或周围居民的工作，并向工地所在地主管部门申报备案。二、产生噪声的成品加工，制作作业，应尽量在工厂车间完成，减少现场加工制作的噪声。三、尽量选用低噪声或备有消音设备的施工机械，强噪声的机械设备，要设置封闭式机械棚以减少强噪声扩散。四、施工现场设专人对环境噪声长期监测和管理，要及时对噪声超标的相关因素进行调整，做到文明施工不扰民。第四章、施工方案一、滑板施工具体措施如下：1、工人在施工过程中戴好平安帽，系好平安带；2、施工时，每根绳的配重为50kg，每两个人加配一根平安绳，将平安带的保险扣扣至平安绳上；3、保险绳的配重为100kg；4、在施工过程中，大绳在经过女儿墙的转角、外突的檐子等地方，要采取对绳的保护措施，以防大绳磨损；5、在施工前，由队长负责检查配重及大绳的保护，检查合格后，方可进行施工；6、在施工过程中，安排专人看护配重，以防被别人破坏，检查大绳是否及时保护好；7、大绳用时必须要垂到地面，并在末端打一绳结，防止工人在施工时突然坠落；8、在施工时，为增加工人的稳定性，可把工人连在一起；9、遇到风雨天气，应停止施工；10、下班前要把大绳收起，放回仓库；防止别人使用，杜绝平安隐患；工人施工前后没经过施工队长检查，不得随便挪动大绳，以免出现别的问题。二、施工技术准备：工程经理进行技术交底工作，讲明质量标准、操作方法、标准、要求及平安措施。严格检查基面等作业条件，根据施工方案做好技术准备工作，保证责任落实到每个工程参与人员；并对工人进行岗前教育工作。三、施工材料准备：施工材料进场后，首先要查看产品的合格证书、检验报告、运输单及时间是否准确，然后派专人妥善保管和存放。材料保管人员根据当天的工作量按要求分发给职工。四、施工人员和机具准备：施工现场具备开工条件后，工程经理组织工人进场，并与总包方协调好有关施工用水、用电等事宜。派驻工程经理1名，管理人员6名，工人105名。施工以滑板为主，配合组合脚手架，进行。工艺的工序流程：1、施工工艺流程图清理基层……检查施工部位情况、基面条件，清理外表油污、浮土、灰渣等。清理基层检查修补基层………铲除有凹凸不平、上下不平、洞穴等部位，然后用基面调整材料进行平修补。检查修补基层刮腻子…将外表的蜂窝麻面、裂缝嵌平。刮腻子打磨………………将外表不平整处及颗粒磨平。打磨涂底漆…强化基层的外表，提高起密着性，增强基层与涂料的粘结力。涂底漆涂一遍面漆涂一遍面漆……………按照选定的材料及造型施工，涂刷一遍面漆。涂二遍面漆………………二遍面漆全面保护建筑物提高使用寿命。涂二遍面漆清扫………………对涂装效果进行认真检查，除去涂装外表污物。清扫2、施工工艺1．施工准备〔１〕材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求。主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉，2％羧甲基纤维素、白乳胶、穿孔纸带；〔２〕机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子〔刮板〕、毛刷等。

2．作业条件

〔１〕吊顶、墙面及其设备施工完毕，外表清洁干净

〔2〕施工的环境温度能保证正常施工〔按说明书要求进行〕。

〔3〕用滑石粉、白乳胶、羧甲基纤维素拌好腻子。

3．操作工艺

〔1〕基层处理

1〕混凝土基层如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，外表有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。

2〕清理罩面板缝隙。

3〕用防锈漆点刷所有螺钉帽。

〔2〕嵌缝〔混凝土；水泥砂浆基层无此项工序〕

1〕接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖。

2〕第二道腻子：轻抹板面并修边，宽度均为180mm，再次覆盖螺钉部位。

3〕第三道腻子：抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270mm。外表腻子凝固后，用150＃砂纸打磨。

〔3〕满刮腻子、打磨

1〕第一遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子枯燥后，用砂纸磨平磨光。

2〕第二遍满刮腻子及磨光：收缩裂缝、不平处，要复补腻

子，腻子枯燥后，打磨平整后清扫干净。

3〕第三遍满刮腻子及磨光：用２m靠尺及灯光侧照先检查，

不平整的部位，再用腻子抹平，腻子枯燥后，再打磨平

〔4〕刷乳胶漆

１〕刷第一遍乳胶漆：参加适量的水或稀释剂，搅拌均匀后，用排刷涂刷，要求无漏刷。无明显接槎，同一独立面应用同一批号的乳胶漆。

２〕第二遍乳胶漆、磨光：乳胶漆不宜稀释，充分搅拌均匀，

操作方法同第一遍。

3〕第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。

4．质量标准

(1)选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。

(2)严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查。六、施工方法：1、涂料施工前对基面的要求：由于涂料施工是建筑物外装饰的重要组成局部，会直接影响到建筑物的完工效果，而涂料的施工在很大程度上会受到基面的影响，所以为保证最终效果在抹灰时要求严格按照国家验收标准进行施工和验收。a、良好的枯燥基面，使含水率在10％以下、PH在9以下。b、基面的平整度：涂料的完工厚度即便是仿石型厚涂料一般也不超过4mm，靠涂料找平凹凸处是不行的，所以应要求土建抹灰时严格执行国家的验收标准。c、基面的坚实度：要求水泥基面的罩面层砂灰必须符合规定，基面坚实，不起砂、无裂缝、无空鼓及蜂窝眼等。d、建筑物水泥灰膏常出现粉化现象，不加处理的施工会引起涂膜与基面附着不良，所以要良好的磨擦外表，除去粉化末后涂装。而且水泥灰膏施工时一定要使用金属抹子压光。e、施工环境：因为施工受到气象条件的影响，所以请特别注意。可以施工的气象条件如下：在温度8℃以下时原那么上就防止施工。2、材料的使用a、开罐使用前先将罐用力摇均，开罐后用手提工电动搅拌器将材料充分拌后再使用，但是应注意在搅拌过程中尽量不要打出气泡来。b、调配比方果错了或搅拌不均的话，施工后可能会发生涂料结膜不良，不硬化，涂膜剥离或变色等现象。c、不能和其他的材料混和使用，否那么会引起硬化不良，装饰效果不佳以及涂膜剥离。d、开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑料薄膜平紧贴于材料外表，再把罐口盖上并用塑料布封好，最后用胶带贴牢。3、电动搅拌器的使用a、用手提工电动搅拌器搅拌主材时，要尽量保持垂直于材料，以防止将空气搅入材料中。b、每天收天时应把电动搅拌器的搅头充分洗净。4、滚筒的使用及保养a、滚筒在不用时，就泡在材料内不让其接触空气，否那么胶性材料会硬化堵塞孔洞，无法继续使用。b、每天工作完毕时，一定要用清水把滚筒撤底的洗净，洗到用手挤不出带有颜色的水来为止。c、清洗后的滚筒与滚轴要分开晾开。d、滚轴要特别注意不要被材料粘死，滚筒不很好的转动了，就不能保证理想的造型施工。5、涂面漆a、用滚筒蘸面漆在被涂面上、下、左、右反复滚涂，涂刷均匀、无气泡。b、当将材料滚至符合造型要求时，用适宜的力量，用滚筒由下往上面全滚一遍，之后收滚。、雨季施工保证措施一、雨季施工中指派专人负责，随时随地及时疏通，确保施工现场排水畅通。二、安排专人做好气象信息掌握及通报，大风、雷雨等天气立即报予工程经理。三、施工现场大型临时设施应在雨期前整修加固，保证不漏不塌，周围不积水。四、对脚手架进行全面检查，特别是大风、大雨后要及时检查，发现问题及时处理。五、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产方案，根据雨季施工工程编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。六、安排生产方案时，对不利于雨季施工的工程要采取相应措施。七、雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。八、应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临时用电、机械设备、外架防护等项工作。九、雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电平安。十、装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。、平安施工方案、外墙涂刷方式根据现场情况，涂刷乳胶漆建筑高度低于5m的采用简易脚手架或门式脚手架进行施工，高度超过10m的采用吊椅滑板进行施工。第二节、平安措施及平安操作规程脚手架1、保证工程

a、门架式脚手架的所有部件要有出厂合格证，且质量符合设计要求。

b、联结杆的间距符合脚手架设计要求。

2、考前须知

a、平安措施要点

⑴搭设前应对门架及附件逐一进行检查，不得使用变形、损伤和锈蚀的门架及附件。

⑵必须严格按图搭设，搭设高度超过5m时需进行验算，并采取相应的加固措施。

⑶应在结构的外边缘楼面上弹线，以保证脚手架与建筑物的距离一致。

⑷要注意脚手架根底施工的质量，防止发生不均匀沉降。底座底部应有切实可靠的固定措施，防止基座滑动。

⑸门架及附件吊运捆扎牢靠，保证在垂直运输时不发生散落，也要防止因捆扎不当使门架及附件发生变形及损坏

⑹所有连接件(扣件、锁片等)必须处于固定位置。扣件在使用过程中会松动，必须定期检查紧固。

⑺只有在影响施工操作时方可撤除门架式脚手架内侧的交叉杆，不能全部撤除而影响脚手架的稳定性。至操作完毕应立即装齐全部交叉杆。绝对禁止外侧交叉同时撤除。当撤除一侧的交叉杆时，脚手架上下步必须满铺脚踏板或水平架。

⑻首步门架的底端内外立杆应扣有统长纵向钢管一道，以保证门架底部的间距和防止滑移。从最高一步向下每隔5步设一道水平加固杆，其间设交叉杆，以保证整片脚手架的稳定性。

⑼门架式脚手架的搭设和撤除，严禁硬装拆，或用物体重击和用撬棍橇，要防止使门架及附件造成损伤和变形。

⑽门架式脚手架上允许同时操作的步数如下:

40～50m时，允许2步同时操作；

19～40m时，允许3步同时操作；

18m以下时，允许4步同时操作。

b、产品保护

⑴拆脚手架时要防止模板、木枋、支顶等跌落脚手架划伤破坏涂刷好的墙体、

⑵脚手架安装前，所有配件均要涂上防锈漆。

⑶模板的支撑严禁以脚手架作为支承点。

⑷拆下的门架及其配件要进行保养和维修。而后分类堆放，堆放场地应平整，设有垫木且有良好的排水，上面设有遮雨设备。

⑸为了在撤除门架式脚手架时，不因使用过久连结处锈蚀而咬死，故在连接销插入门架前宜涂上黄油吊椅滑板吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行涂刷。这种方式比拟简单，本钱也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行涂刷外墙乳胶漆，但是这种方式的操作必须使平安措施到位，否那么危险性很大，造成伤亡事故的都是因平安措施不到位造成的。吊椅滑板操作规程a、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、平安带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。b、操作绳、平安绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时平安绳。c、施工员上岗前要穿好工作服，戴好平安帽，上岗时要先系平安带，再系保险锁〔平安绳上〕，此后再系好卸扣(操作绳上〕，同时坐板扣子要打紧，固死。d、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。e、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；f、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、平安绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。g、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身平安绳，此后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意欣赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。h、操作绳、平安绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。i、施工员要落地时，要先观察一下地面、墙壁的设施，操作绳、平安绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意前方可缓慢下降，直至地面。j、要坚持平安第一、文明施工，确保工程效劳质量。k、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。l、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。2、吊椅滑板条件a、气候条件：外墙涂刷乳胶漆必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温〔35℃以上〕和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

b、人员条件：为了贯彻执行国家平安法规，确保工人人身平安及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和平安技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适病症就暂停高空作业。

c、设备条件：外墙乳胶漆涂刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、局部绳股渐裂等现象应立即更换新绳。第七章、质量管理制度根据建筑业公司《工程工程施工质量管理责任制(试行的通知)》建质[2005]42号精神，在工程中特制定以下质量管理制度。一、工程工程质量总承包负责制度总承包单位对工程的全局部局部项工程质量向建设单位负责。每月向业主监理呈交一份本月的技术质量总结(由总包单位对分包工程进行全面质量控制)，分包单位应对其分包工程施工质量向总包单位负责，各分包单位向总包方交一份技术质量总结。二、技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原那么。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制有针对性的作业指导书。外墙乳胶漆涂刷施工前要组织进行各级技术交底，包括工程工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。三、材料进场检验制度本工程的采用雅士利小康系列乳胶漆进场需具备出厂合格证，并根据国家标准要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。四、样板引路制度施工操作注意工序的优化、工艺的改良和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。在乳胶漆涂刷前要作出示范样板，协同监理、业主一同进行评估记录方可进行大面积施工。统一操作要求，明确质量目标。五、施工挂牌制度主要每个工程的进度、质量等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按标准、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。六、过程“三检〞制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。环节要由工长组织工程技术负责人、质量检查员、班组长检查，并作出较详细的文字记录。七、质量否决制度：对不合格部位必须进行返工。不合格没有检测出即时返工的，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和工程经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和工程经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。八、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。工程经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并防止破坏和污染，否那么，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。九、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。十、有关工程技术、质量的文件资料管理制度:工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。十一、工程质量评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、标准进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。十二、培训上岗制度：工程工程所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。第八章、施工现场治安保卫及措施一、该工程占地面积大，建立4人的治安保卫领导小组，日夜轮流值班。二、定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，定期分析施工人员的思想动态，做到心中有数，及时将治安隐患消失在萌芽状态。三、施工现场设立门卫和巡视护场制度，由保安人员昼夜轮流值班，夜间值班护场，重点是仓库及学校内设施。四、加强成品保卫工作，严格执行成品保卫管理规定，严防破坏、盗窃等治安事件的发生。五、施工现场应按照“谁主管，谁负责〞的原那么，由现场保卫科长负责保卫工作。与各分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位，应接收总包单位的统一领导和监督检查。六、每月对职工及分包单位进行一次治安教育，每季召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查、整改记录存档备查。七、对易燃、易爆危险物品设立仓库专管非工程经理批准任任。八、施工区域内严禁吸烟，保卫治安人员要轮流巡视，并制定吸烟处分制度。九、加强成品保卫工作，严格执行成品保护措施，严防被盗破坏和治安灾害事故的发生。十、施工现场发生各类原料和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。第九章、工程保修与效劳我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修效劳。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户效劳，向业主负责，让用户满意〞的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修效劳维护用户的利益。第一节保修期限与承诺〔一〕保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。1〕本工程承诺保修期限∶承诺保修年限滨州规定保修年限(年)承诺保修年限(年)1、土建：设计要求到达的合理使用年限2、供热及供冷一个采暖及供冷期2年。3、屋面、地下室防水3年，长期保修。4、电气管线及给排水3年。5、卫生间防水2年，长期保修。第二节定期回访制度一