新型城镇化背景下外来务工人员住房需求及对策研究-以南京市为例中期报告_第1页
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新型城镇化背景下外来务工人员住房需求及对策研究——以南京市为例中期报告1.研究背景和目的1.1研究背景随着新型城镇化的不断推进，外来务工人员成为了城市中必不可少的一部分。而在城市化的过程中，住房问题一直是一个难题，对于外来务工人员而言更是如此。南京作为全国人口大城市之一，吸引了大量外来务工人员，然而其住房问题仍然十分突出。因此，对外来务工人员住房需求及对策进行深入研究对南京市的城市化进程有着重要意义。1.2研究目的本研究旨在探究以下问题：1.外来务工人员在南京市的住房需求现状和问题；2.南京市当前外来务工人员住房问题反映情况和管理情况；3.外来务工人员住房问题存在的影响和原因；4.针对南京市外来务工人员住房问题提出可行性改善策略。2.研究方法本研究采用文献研究法、问卷调查法和实地观察法相结合。2.1文献研究法通过对已有文献和相关统计数据的梳理和分析，掌握南京市外来务工人员住房问题的现状和相关政策。2.2问卷调查法通过设计问卷对南京市的外来务工人员进行问卷调查，了解他们对住房需求的态度、需求程度及现状等。2.3实地观察法在南京市具有代表性的区域，对外来务工人员的住房进行实地观察，并结合问卷调查和文献研究的结果，对外来务工人员住房问题的现状做出深入分析。3.研究进展及初步结论3.1来自调查问卷的初步结论（1）南京市外来务工人员普遍存在住房需求，其中大部分外来务工人员选择租房居住，而且在住房过程中面临很多问题；（2）住房面积和租金是导致外来务工人员不满意的两大主要原因；（3）政府政策对外来务工人员住房问题的影响较小，社区、房东和租房中介对外来务工人员住房问题的解决起到了重要的作用；（4）大部分外来务工人员是通过房东或租房中介找房子的，而且在选择租房时主要考虑房租和安全等因素；（5）目前市场上提供的房源与外来务工人员的需求存在不匹配现象，需要进一步调整。3.2来自实地观察的初步结论（1）南京市外来务工人员的住房主要集中在市郊，且以居民楼等简陋房源为主；（2）外来务工人员的住房环境存在卫生、治安等问题，住房面积普遍较小且难以满足生活需求；（3）政府和社区对外来务工人员的住房问题关注度较高，但解决效果不够突出；（4）部分房东存在欺诈、涨价等问题，外来务工人员需要更多的保护措施。4.下一步研究方向在研究的后续阶段，将重点探究以下方向：（1）进一步分析南京市外来务工人员住房现状和问题，重点关注南京市城市化进程中外来务工人员住房问题的形成和发展轨迹；（2）深入研究南京市外来务工人员住房问题的

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