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第页共页2023年经典住宅物业服务合同经典住宅物业服务合同本协议由以下双方签订，以规范和约束物业服务的权益和义务。甲方：（业主姓名）证件类型：（身份证/护照/其他）证件号码：（证件号码）联系电话：（联系电话）住址：（住址）乙方：（物业服务公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）住址：（住址）鉴于：1.甲方拥有位于（住址）的房产，并委托乙方提供物业管理服务；2.乙方具备相应的资质和能力提供物业管理服务。双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条服务内容与质量1.1乙方将根据约定，提供以下服务：1)管理和维护甲方房产的共用部分，包括但不限于道路、绿化、楼梯、电梯、停车场等；2)负责甲方房产小区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、安保设施的维护等；3)进行甲方房产小区内的公共设施和装备的日常检查、维护和修理；4)协调解决甲方房产小区内的业主纠纷和投诉；5)开展小区内的文化娱乐活动和社区建设工作；6)提供24小时应急服务。1.2乙方向甲方提供的服务应符合以下质量标准：1)提供全天候的服务，确保业主的需求能够及时得到满足；2)提供高效、精确、准确的物业管理和维护服务；3)提供友好、热情、礼貌的服务态度；4)进行定期的设备检查和维护，确保设备正常运行；5)公平、公正地处理业主之间的纠纷和投诉。第二条服务费用与支付方式2.1甲方应按照约定支付乙方相应的服务费用，具体金额为（具体金额）。费用支付方式为（支付方式）。2.2服务费用的支付周期为（支付周期），具体支付日期为（支付日期）。2.3如遇物业服务费用的调整，乙方应提前30天书面通知甲方，双方可协商确定调整后的费用。第三条信息管理3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括房产证明、业主身份证明、联系方式等。3.2甲方应及时通知乙方房产信息的变更情况，并提供相应的证明文件。3.3乙方应妥善保管甲方提供的信息，并严格遵守保密协议，不得将甲方信息泄露给任何第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并向甲方收取违约金。4.3如乙方未提供符合质量标准的服务，甲方有权要求退还相应的服务费用，并终止本合同。第五条合同期限与终止5.1本合同的有效期为（合同期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。5.2双方可以协商一致续签合同，续签合同的有效期、服务费用等事项另行协商确定。5.3如一方违反本合同约定且经双方协商无法解决，则任一方有权提前30天以书面形式通知对方，提前终止本合同。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字盖章后生效。6.3本合同的附件为不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：___________________签名：__________

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