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文档简介

土地使用权转让合同范本土地使用权转让合同

甲方：（转让人）

住所：

组织机构代码：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让人）

住所：

组织机构代码：

法定代表人：

联系电话：

为明确双方权益，保证合同有效执行，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行转让，达成如下协议。

第一条转让土地信息

1.1甲方拥有合法的土地使用权，具体信息如下：

土地地址：

土地面积：

土地权属证号：

1.2甲方将上述土地使用权转让给乙方。

第二条转让条件

2.1甲方拥有上述土地的所有权合法、完整，并无任何争议或纠纷。

2.2甲方将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让，并承担相应的权益和义务。

第三条转让价格和支付方式

3.1双方约定土地使用权的转让价格为人民币（￥）______________元整。

3.2乙方应在签订本合同时支付给甲方土地使用权转让款项。

第四条甲方的承诺和保证

4.1甲方保证上述土地使用权是合法的、完整的，不存在任何抵押、查封、限制性条件、权利纠纷等。

4.2甲方保证对所转让的土地使用权享有完整的处分权，且未以任何形式将该土地使用权转让给第三方。

4.3如因甲方的原因导致本合同无效或给乙方造成损失，甲方将承担相应的违约责任。

第五条乙方的权益和义务

5.1乙方一旦接受土地使用权转让，即享有该土地的相应使用权。

5.2乙方应按时支付土地使用权转让款项，保证支付的资金合法来源，并提供甲方要求的相关证明文件。

5.3乙方有义务遵守国家和地方政府关于土地使用的相关规定，合法、合规地使用土地。

第六条合同变更和解除

6.1双方同意，在符合国家法律法规和相关规定的前提下，可协商变更本合同。

6.2若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失或承担法律责任的，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的土地使用权转让款。

6.3若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用土地或受到损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、执行和争议解决，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方可将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第八条其他约定

8.1本合同未约定事项，双方可另行协商。

8.2本合同自双方签署之日起生效，至土地使用权转让完成之日终止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签订地点：签订日期：年月日

甲方：（转让人）

法定代表人（签字）：

乙方：（受让人）

法定代表人（签字）：第九条知情保证

9.1甲方保证提供的土地使用权信息真实、准确，未隐瞒任何与土地使用权相关的重要信息。

9.2乙方在签订本合同时已充分了解土地使用权的相关情况，并自行承担由于未充分了解土地使用权情况而可能产生的风险。

第十条违约责任

10.1甲方未按时提供土地使用权或未向乙方交付土地使用权权属证明文件的，应承担相应违约责任并支付逾期款。

10.2乙方未按时支付土地使用权转让款项的，应承担相应违约责任并支付逾期款。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

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