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二手房屋买卖合同范本模板二手房屋买卖合同甲方(卖方):(卖方姓名),联系号码:___________,住质:___________。乙方(买方):(买方姓名),联系号码:___________,住质:___________。一、房屋基本情况1.房屋地质:___________。2.房屋面积:___________平方米。3.房屋现状:___________。4.房屋产权证号:___________。二、房屋价格及交付方式1.房屋总价:___________元(大写:___________)。2.买卖双方约定按下列方式交付房屋:a)按揭方式:买方使用贷款购房,卖方同意将该房屋抵押给买方贷款机构,待买方贷款发放后,买方将购房款项支付给卖方。b)全款方式:买方一次性支付全部购房款项给卖方。三、交房时间及过户时间1.交房时间:自本合同签订之日起,乙方取得房屋所有权之日起______个工作日内。2.过户时间:交付房屋之日起______个工作日内办理房屋过户手续。四、其他约定事项1.房屋权属保障:甲方保证房屋所有权合法、真实并无纠纷。2.房屋质量问题:a)乙方在交房时,有权对房屋进行检查,若发现质量问题,需由甲方承担修复责任。b)自交房之日起______个月内,乙方发现屋内结构、设备等存在问题,甲方应承担修复责任。c)自交房之日起______个年内,乙方发现房屋存在非屋内结构、设备质量问题,甲方应承担协助解决责任。3.解除合同:任何一方违约将承担相应的法律责任,违约方需支付守约方违约金,并赔偿守约方造成的损失。五、合同生效1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。2.合同签订地点:___________。3.合同生效方式:双方签字或盖章即视为合同生效。甲方(卖方):(签名)乙方(买方):(签名)日期:_______
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