2023厂房出租合同协议书

第页共页2023厂房出租合同协议书【合同编号】：2023-XXXX【出租方】：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系电话：开户行：银行账号：【承租方】：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系电话：开户行：银行账号：鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房所有者，并愿意将该厂房出租予乙方使用；乙方经认真考虑并同意将该厂房租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下合同：第一条出租房屋情况1.1厂房地址：（以下简称“租赁厂房”）1.2建筑面积：1.3使用权性质：1.4房屋用途：本租赁厂房用于乙方的生产经营活动，不得擅自改变用途。1.5租赁期限：从【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。1.6租金及支付方式：1）租金总额：人民币【租金总额】元整。2）租金支付方式：乙方每月预交租金，预交金额为人民币【每月租金金额】元整，于每月【支付日】前支付至甲方指定的银行账户。第二条出租房屋的交付与用途2.1交付标准：甲方将租赁厂房整体交付给乙方。租赁厂房交付时应为完好无损状态，具备正常使用功能，并按照国家相应的安全标准进行检查确认。2.2工程维护：租赁期内，甲方负责租赁厂房所属建筑物的公共事务，乙方负责自行维修租赁厂房内的设备和设施，以确保租赁厂房正常运营。2.3用途限制：乙方只能将租赁厂房用于以下目的：生产、办公、仓储及相关商业活动。乙方不得将租赁厂房转租给第三方，不得将租赁厂房用于非法或违反道德风俗的活动。第三条租赁费用及支付方式3.1租金与押金：乙方每月预交租金，并在签署本合同时支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整。租金及押金支付纳入本合同的重要部分。3.2租金调整：租金调整应按照双方协商一致的方式进行。3.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的【滞纳金比例】收取滞纳金。第四条使用租赁厂房的条款4.1使用权：乙方在租赁期间享有对租赁厂房的使用权。4.2维修责任：租赁期间，因乙方或乙方员工、设备、物料等原因所造成的租赁厂房损坏，由乙方承担修复费用。4.3建筑改造：乙方在使用租赁厂房期间，需经甲方书面同意才可进行任何建筑改造和装修工程。4.4安全生产：乙方在租赁厂房内须设立合法的生产安全管理制度，严格遵守国家和地方安全生产法律法规，确保工作场所的安全和生产秩序。4.5保险责任：乙方应及时购买相应的保险，以保障租赁期间因乙方责任造成的财产损失。第五条解除合同和违约责任5.1合同解除：本合同期满或根据双方协商一致，合同可以提前解除。5.2违约责任：如果一方违反了本合同中的任一条款，未经相应通知和补救，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决和法律适用6.1争议解决：双方因执行本合同发生争议时，应首先友好协商解决；协商不成时，可提交本合同签订地法院解决。6.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同变更和补充7.1合同变更：本合同生效后如需变更，需经双方书面协商，并签署补充合同。7.2补充协议：在签约后，如双方就本合同作出的条款、内容等有任何补充协议，均需以书面形式作出，并由双方签字或盖章。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可在协商一致的基础上签订补充协议。8.2本合同一式【两份】，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签