生产经营性贷款审查要点(三篇)

第页共页消费经营性贷款审查要点(三篇)消费经营性贷款审查要点篇一承租方(乙方)：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币__壹万___元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。2.本协议签定后至租期开场前，如甲方违约，那么五倍返还上述定金与乙方;五、房屋租金及管理费1.数额：双方商定房屋租赁定金为币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。2.甲方承当___物业管理费__(如物业管理费等)。六、有以下情况之一，乙方回绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。七、有以下情况之一，乙方回绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过六十天)内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交当地仲裁委员会仲裁。2、依法向当地起诉。十、其他1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2.假设房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。甲方(签字盖章)：___________乙方(签字盖章)：_____________身份证号____________________身份证号___________________________年____月____日____年____月____日消费经营性贷款审查要点篇二贷款方：借款方：根据借款方为经营需要，向贷款方申请贷款作为小额存款借资，经贷款方、借款方、担保方协商一致，签订本合同，共同信守：第一条贷款种类：第二条借款金额：第三条借款用处：第四条借款利率：贷款利率及计息方法，按照每月%还利息，利随本清。第五条借款期限为月，自年月日至年月日止。第六条借款的支取：本次贷款作为一次性支取，支取时间即为本协议生效。第七条借款的归还：借款方保证在本协议规定的贷款期限内，即分别在年月日至年月日前按期向贷款方支付当月利息，并在年月日前一次性向贷款方归还所有本金。第八条违约责任1、签定本合同后，贷款方应在借款方提出借据内将贷款放出，转入借款方账户或经担保人担保支付现金发放给借款方，如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%向借款方付违约金。2、借款方如不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用局部，按银行规定加收罚息，借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费或进展非法经营，贷款方不负任何责任。3、借款方应按合同规定的时间还款，如借方需要将借款延期，应在借款到期前5日向贷款方提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理延期手续，如借款方不按期归还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定收逾期利息和罚息。第九条合同变更或解除：除规定允许变更或解除合同，当事人一方根据要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。第十条解决合同纠纷的方式，执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意按项处理。由担保人负责由仲裁委员会仲裁向人民法院起诉甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日消费经营性贷款审查要点篇三贷款方：_____________借款方：_____________保证方：_____________借款方为进展消费，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类：_____________第二条借款用处：_____________第三条借款金额人民币_____________元整。第四条借款利率借款利息为千分之_____，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1、借款时间共____年____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款分期如下：第一期____年____月底前____元第二期____年____月底前____元第三期____年____月底前____元2、还款分期如下：第一期____年____月底前____元第二期____年____月底前____元第三期____年____月底前____元第六条还款资金来及还款方式1、还款资金___________2、还款方式：_____________第七条保证条款1、借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的方案、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进展归还。6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先归还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建立等设施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承当违约责任。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用处使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停顿发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定加减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。2、银行、信誉合作社的工作人员，因渎职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进展违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位各留存一份。贷款方：__________________代表人：__________________地址：__________________号码：__________________签订日期：___________________借款方：__________________代表人：__________________地址：__________________银行账户：____