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文档简介

房屋的租赁合同(通用)租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《合同法》的相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其房屋出租给乙方使用的事宜达成如下租赁合同：一、房屋基本信息1.房屋地质：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋用途：____________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________三、租金及支付方式1.租金总额：每月人民币（大写）_______________元整；2.租金支付方式：乙方每月应当在截止日期前将租金支付至甲方指定的银行账户，通过银行转账或现金交付。四、押金及退还1.甲方收取乙方押金人民币（大写）_______________元整作为履行押金，乙方应当在签订本合一次性支付给甲方。履行押金在租赁期满或乙方退租时退还给乙方，扣除应当由乙方承担的修缮费用、未付租赁费用等费用。2.乙方应当在合同期满或租赁终止时如实向甲方出示银行卡号或账号等信息，以便甲方将押金退还给乙方。五、房屋维护和修缮责任1.甲方应当保证所出租的房屋符合法律法规的相关规定，保证租赁房屋可以正常使用，承诺不会干扰乙方正常的生活与工作。2.乙方租赁期间应当妥善保管房屋及相关设备设施，并按照合理使用的原则进行维护保养。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修缮或赔偿。六、房屋交付和验收1.房屋交付日期为_______________，乙方应当按照双方约定的时间到指定地点验收房屋，确认房屋及相关设备设施的数量、品质和功能是否符合约定。2.如乙方未及时到达指定地点进行验收，视为乙方已经验收房屋并确认相关设备设施的数量、品质和功能符合约定。七、合同解除和违约责任1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期届满时自动终止。2.在租赁期限内，任何一方有解除合同的意愿，应当提前30天书面通知对方。提前解除合同一方应当支付给另一方相应的违约金。3.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、其他约定事项1.水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。乙方应当按时支付相关费用。2.甲方在租赁期限内不得擅自进入乙方租赁的房屋，如有需要，应提前与乙方协商并得到乙方同意。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，形成补充协议。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________________签

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