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文档简介

住宅销售合同协议书范本样式范例示范住宅销售合同协议书甲方：（卖方）地质：方式：乙方：（买方）地质：方式：鉴于甲方拟将其拥有的住宅出售，并经乙方同意购买，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1甲方将其拥有的位于（地质）的住宅出售给乙方。1.2住宅的基本情况如下：住宅楼层：建筑面积：房号：附属设施：（如车位、储物间等）第二条价格及支付方式2.1住宅的总价款为人民币（大写）（小写）万元。2.2乙方需在签订本合同之日起（多少天）内支付人民币（小写）万元作为首付款，余下的款项在（日期）之前支付完成。2.3乙方需向甲方支付约定的佣金，佣金金额为住宅总价款的百分之（%）。第三条过户手续3.1乙方在支付款项完成后，双方应共同办理过户手续，将住宅的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担。第四条约定条件4.1签订本合同后，乙方需自第五条约定的日期起（多少天）内办理贷款事宜。若乙方因个人原因或贷款机构原因未能按时办理贷款导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。4.2若该住宅被司法机关查封或强制执行，或存在第三方对该住宅的权利纠纷，甲方无法交付住宅的，甲方应立即通知乙方并退还乙方已支付的全部款项。第五条交付日期和交付标准5.1住宅的交付日期为本合同签订之日起（格式：天/月/年），具体时间双方另行约定。5.2甲方应确保交付的住宅符合相关法律法规的规定，具备正常使用功能，无安全隐患。5.3若住宅在交付之前发生损坏等情况，甲方应承担修复费用。第六条保证和风险承担6.1甲方保证其拥有该住宅的完整所有权，并在交割之时该住宅未被查封、抵押、担保等限制其转让的附着物。6.2自该住宅交付之日起，由于合同方自身原因造成的住宅损坏、灭失等情况，风险应由该方承担。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可选择向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另

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