厂房租赁合同

厂房租赁合同厂房租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

邮箱：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

邮箱：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的厂房，并且愿意将该厂房租赁给乙方使用，经甲、乙双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权责。

第一条租赁物品

甲方将其名下的厂房，即（具体地址）的厂房以及相关设备、设施全部转让给乙方，并保证其权属清晰。乙方接受上述厂房及相关设备、设施。

第二条租赁期限

本租赁合同起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。租赁期限为（租赁时长）个月，租赁期满后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金金额：每月租金为（具体金额）；

（2）支付时间：租金每月预付，最迟在每月的（日期）前支付；

（3）支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金；

（4）首期租金：乙方同意在签订本合同后的（日期）前支付首期租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可采取合法手段进行追收。

第四条用途及保证

1.乙方同意将租赁的厂房用于生产、仓储或相关业务，并有责任保持良好的使用状况。

2.甲方保证其对厂房的所有权，保证厂房没有权属纠纷，如有产生纠纷，由甲方承担相应的法律责任。

3.若因乙方的过错导致厂房损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维护及修理

1.乙方在使用过程中应保持厂房的清洁与整洁，并妥善维护设备设施的完好。

2.如发生因乙方使用造成的损坏或设备设施故障，乙方应及时通知甲方并负责修理或更换。如果损坏超出日常损耗可接受的范围，乙方应承担相应费用。

3.如甲方需要对厂房进行维修、改建或安全设施等方面的施工，甲乙双方应提前协商并达成一致意见。

第六条保险

1.乙方同意在租赁期限内为厂房和相关设备设施购买相应的保险，并向甲方提供保险单及支付凭证。

2.如发生意外事故导致租赁物品损坏，保险理赔后的费用由甲方和乙方按照双方各自权益比例进行承担。

第七条合同终止

1.如租赁期限届满，双方可以协商续签合同，如无协商及签署续签合同，本合同自动终止。

2.如乙方提前终止租赁合同，应提前（提前通知期限）通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金。

第八条违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，甲方应向乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同的解释及争议解决，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同附件

本合同附件包括：（1）厂房平面图；（2）租赁设备设施清单。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充部分。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：第十二条生效及履行

1.本合同经甲、乙双方签署并加盖公章后生效，自合同签署之日起对双方具有约束力。

2.双方遵守本合同的约定，履行各自的义务，并共同维护合同的权益。如其中一方未履行义务，应承担相应的违约责任。

3.本合同一经变更，须经甲、乙双方书面协商一致并签订变更合同后生效。

第十三条保密条款

1.甲、乙双方同意就合同签订及履行的有关事项保密，并不将相关信息提供给任何第三方，除非经对方事先书面同意或法律法规另行规定。

2.双方应采取合理的措施，确保合同涉及的商业秘密及机密信息不会被泄露或非法利用。

3.如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十四条解除合同

1.本合同在以下情形下可被解除：

（1）因不可抗力等不可预见的情况导致厂房无法正常使用的，双方可以解除合同；

（2）一方严重违反合同约定，经对方提出书面通知后，未在合理期限内改正的。

2.解除合同后，双方应依法处理合同解除引起的相关事务，并对因解除合同而产生的损失承担相应责任。

第十五条通知方式

1.本合同中的任何通知、催告或其他书面通信，应采用以下方式发送：

（1）以挂号信或快递邮寄至对方指定的地址；

（2）通过电子邮件发送至对方指定的邮箱。

2.在采取上述通知方式后，通知视为已送达，除非对方书面通知改变联系方式。

第十六条适用法律

本合同的签订、生效、履行及解释，适用中华人民共和国法律。

第十七条合同效力

本合同对甲、乙双方具有合同效力，对双方及其继承人、受让人具有约束力。

第十八条合同的未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并签署补充协议。

第十九条合同争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二十条合同解释权

本合同任何条款的解释权属于甲方和乙方共同所有。

甲方：