2023年房屋租赁合同范本标准范文

第页共页2023年房屋租赁合同范本标准范文租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】住所地：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】住所地：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的租赁事宜达成以下协议，经双方友好协商，达成一致意见，以兹信守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3房屋用途：【房屋用途】。1.4出租方式：整租/部分租赁。1.5装修状况：【装修状况】。甲方应当保证房屋符合租赁的安全、卫生、功能等基本要求，并保证租赁期内不擅自改变房屋结构和装修。第二条租赁期限2.1租赁期限：自【起始日期】开始至【终止日期】截止，共计【租赁期限】个月。2.2续约条款：租赁期满后，乙方享有优先续租权，甲方同意在【续约期限】内与乙方重新协商租赁条件。如乙方不行使续租权或双方无法就续租条件达成一致协议，则乙方应在租赁期满前【提前天数】提前通知甲方搬离。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为【租金金额】元，租赁期个月总计【租金总额】元。3.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应在本合同签署时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2押金用途：押金作为乙方履行租赁合同、保证租金支付和保护房屋的保证金，在租赁期届满并且乙方将已租房屋交还并清理后，甲方将根据房屋的实际情况扣除相应的维修费用后退还押金。4.3押金退还时限：在乙方向甲方交还房屋、房屋经甲方验收合格后，甲方应于【退还押金期限】内退还乙方押金。第五条维护及修缮责任5.1甲方责任：甲方应当保证房屋及其附属设施处于正常工作状态，按时维修和更换设施、设备的损坏部件，并在租赁期内保持房屋的安全性和居住性。5.2乙方责任：乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋结构和装修，并在使用过程中注意安全，保持房屋的整洁和卫生。5.3维修责任：若房屋及其附属设施因乙方的过失而损坏，由乙方承担相应的维修费用。若属于正常磨损或其他非乙方过失的损坏，由甲方承担维修责任。5.4报修程序：乙方若发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在【维修时限】内对损坏进行修复。第六条用途限制及安全问题6.1房屋用途限制：乙方不得将房屋用于非法活动、危险品存放、违反社会道德等违法违规用途。如乙方违反上述约定，甲方有权随时解除本合同，并有权追究乙方违约责任。6.2安全问题：在租赁期内，甲方负责房屋的安全，但甲方对乙方在房屋内的安全负有监督义务。产生火灾、爆炸、盗窃等安全问题时，双方应尽快联系公共安全机关并相互配合处理。第七条合同终止7.1提前解除：任一方在未经对方书面同意的情况下提前解除合同的，应向对方支付违约金。违约金的计算标准为：（1）租赁期不足【违约期限】的，违约金为累计未履行月租金的【违约金百分比】倍。（2）租赁期超过【违约期限】的，违约金为累计未履行月租金的【违约金百分比】倍。7.2合同解除：本合同履行期限届满或提前解除后，双方已履行的权利和义务均终止；未履行的权利和义务继续履行，包括但不限于租金支付、维修等。第八条争议解决8.1若双方在履行本合同中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章后生效，以合同正本为准，共【合同份数】份，甲乙双方各持【甲方份数】份和【乙方份数】份。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：