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文档简介
第页共页2023年购房书面合同协议书经典版甲方：（购房人）地址：联系电话：乙方：（开发商/房屋所有权人）公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋户型：1.4建筑结构：1.5单价：第二条交房及交付时间2.1乙方承诺在本协议签署之日起___个月内将房屋交付给甲方。2.2交付时，乙方应提供乙方所拥有的房屋合法产权证明文件，并确保房屋没有任何纠纷。2.3交付时，乙方应提供房屋的竣工验收报告、建设工程规划许可证和施工许可证等相关证明文件。2.4如果乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价格为人民币（大写）。3.2甲方应在收到乙方通知的15个工作日内足额支付房屋款项。3.3支付方式为：甲方向乙方支付房屋首付款。乙方收到首付款后，房屋所有权即转移给甲方。3.4若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条房屋质量保修及维护4.1房屋质量保修期为自交房之日起，持续12个月。4.2在保修期内，如发现房屋质量问题，甲方有权向乙方提出维修或更换要求。4.3乙方应保证所提供房屋的材料和施工质量符合国家标准和相关规定。4.4如出现房屋质量问题，乙方应承担维修费用，包括人工费、材料费等。第五条不可抗力5.1本合同所称不可抗力是指不可预见、不可避免或无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。5.2如因不可抗力原因导致无法履行本合同的一方应及时通知另一方，并以书面形式提出要求。5.3如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并可协商解决方式。第六条违约责任6.1若甲方未在约定时间内支付房屋款项，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的___%。6.2若乙方未能按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价格的___%。6.3若一方未按照本合同的其他约定履行义务，应向对方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中产生的争议应通过友好协商解决。7.2若协商不成，争议应提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条合同解除8.1若双方一致同意解除本合同，应以书面形式作出解除合同的决定。8.2若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应以书面形式协商解除合同。第九条附则9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的签订、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。甲方（签名）：
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