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[标准合同]二手房买卖定金合同范本合同编号:_________二手房买卖定金合同甲方(卖方):姓名:_________联系地质:_________方式号码:_________联系号码:_________乙方(买方):姓名:_________联系地质:_________方式号码:_________联系号码:_________第一条定金金额及支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金人民币(大写)_________元整(¥_______),作为买卖代价的一部分。1.2乙方应当在签订本合同之日起_____个工作日内将定金支付至甲方指定的账户上。第二条定金的用途2.1若乙方在______个工作日内不履行本合同,除因甲方原因外,乙方支付的定金将视为违约金,甲方有权自行处理房产。2.2若甲方在______个工作日内不履行本合同,除因乙方原因外,甲方应将乙方支付的定金退还给乙方,并支付相应的违约金。2.3若本合同依法解除或撤销,双方协商一致后,甲方应将乙方支付的定金退还给乙方。第三条合同解除及违约责任3.1若乙方在约定的支付期限内未向甲方支付定金,则视为乙方自动放弃购买房产,甲方有权解除本合同,并不退还乙方已支付的定金。3.2若甲方在约定的交付期限内未将房产交付给乙方,并经乙方正常催告后仍不履行,乙方有权解除本合同,甲方应将乙方已支付的定金全额退还,并支付相应的违约金。第四条合同争议解决方式4.1本合同的履行与解释适用的法律法规。4.2若因履行本合同发生争议,双方应先友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字之日起生效,有效期为_______个工作日。甲方(卖方):乙方(买方):签字:______________签字:______________日期:__________
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