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第页共页2023年小型厂房租赁合同范文【合同范文】小型厂房租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）为明确双方租赁关系，维护双方权益，甲乙双方经协商一致，签订下列合同，并严格履行。第一条租赁物及地址甲方作为厂房的合法所有人，将以下厂房租借给乙方使用：厂房地址：（详细地址）厂房面积：（平方米）厂房用途：（具体用途）第二条合同期限本合同租赁期限为自2023年（具体起始时间）起至____年（具体结束时间）止，共计12个月。第三条租金及付款方式1.乙方同意以固定金额租金的形式支付租金，租金为人民币（具体金额）元/月。乙方每月应于每月的（具体日期）前支付下个月的租金。乙方需在签订该合同之日前支付当月的租金。2.乙方在支付租金时，须向甲方提供正式的发票。第四条押金1.乙方同意，作为租赁保证金，向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。押金将用于支付租赁期间内乙方未按照约定支付的租金、发生的维修费用以及赔偿甲方因违反合同义务所遭受的损失。2.在租赁期满，租赁关系终止时，乙方应当将厂房归还完好如初，并当场返还押金。第五条使用条件1.乙方承诺合法使用租赁厂房，并保证不用于违法活动。2.乙方有权选择装修厂房，但装修工程应符合当地相关法规，且需经甲方书面同意。3.乙方应当遵守租赁厂房管理规定，保持良好的厂房秩序，并定期进行维护和清洁。第六条维修责任1.在租赁期限内，如因厂房设施及设备本身原因导致的故障或损坏，甲方负责修理。乙方需及时告知甲方。2.若因乙方原因导致厂房设施及设备故障或损坏，乙方应承担修理责任，并承担相应费用。第七条违约责任1.任何一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，均属于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之一的滞纳金。3.若甲方未按时履行租赁厂房交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.若因一方的过错，给另一方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条附条件1.甲方退还给乙方的押金需要扣除相关扣款后，乙方将在收到通知后的5个工作日内前来接收，并签署相应的接收单。2.本合同以书面形式修改或补充的，应由甲、乙双方签字或盖章。3.除本合同另有规定外，本合同的变更、解除或终止应采用书面形式。第九条争议解决本合同的履行和解释应适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地法院提起诉讼。第十条其他1.本合同自双方正式签字或盖章后生效，并保存原件各一份，甲方一份，乙方一份，具有同等法

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