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文档简介
第页共页2023年物业维修服务合同物业维修服务合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方是一家拥有物业管理的单位，乙方是一家提供物业维修服务的专业公司，甲方经过认真考虑，决定委托乙方为其管理的物业提供维修服务。现甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条服务内容1.1乙方将负责甲方所管理物业的维修工作，包括但不限于：a)制定物业维修计划，并按照计划进行相关工作；b)负责日常维修工作，包括电器设备、管道设施等的维修与保养；c)进行设备设施巡检，及时发现问题并进行维修处理；d)协助甲方处理紧急维修事故，及时排除故障；e)提供相关维修报告，详细记录维修过程和结果。1.2乙方还可以提供额外的维修服务，包括但不限于：a)室内环境维护，包括清洁卫生和空气净化等工作；b)绿化管理，包括花草养护和园林景观维护等工作；c)设备设施升级和维护，包括改造、安装和保养等工作。第二条服务费用2.1甲方将按照乙方提供的服务费标准支付服务费用。具体的服务费用以双方签订的费用协议为准。2.2乙方提供的维修服务费用包括人工费、材料费及其他相关费用。甲方需要提前付给乙方必要的费用作为进场费，具体金额由双方协商确定。2.3若甲方需要提供特殊材料或设备，相关费用将由甲方承担。2.4若乙方在履行合同过程中发现需要额外费用的情况，乙方应及时向甲方报告并商议费用的支付方式。第三条合作期限3.1本合同的合作期限为自2023年1月1日起至2023年12月31日止。3.2若甲乙双方对服务合作满意，可以在合同到期前30天协商续签合同，新合同的具体条款和条件将根据实际情况进行调整。第四条服务质量与责任4.1乙方需严格按照甲方的要求及相关法规、行业标准提供维修服务，并确保服务质量达到或超过甲方的期望。4.2若乙方在提供维修服务过程中出现人为失误或过失造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方在使用乙方提供的维修服务中发现质量问题，应及时向乙方提出书面投诉，并提供相关证据。乙方应在收到投诉后立即组织人员进行调查和处理，确保问题得到妥善解决。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。5.2合同终止后，甲乙双方应归还对方提供的所有保密资料，并在合理范围内销毁或删除相关信息。第六条违约责任6.1如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2一方违约给对方造成损失的，双方应友好协商解决，并尽最大努力减少损失。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决适用于中华人民共和国法律。7.2因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：
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