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文档简介
第页共页2023年个人店面承包合同个人店面承包合同本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同订立,双方达成以下协议以租赁甲方位于______(地址)的个人店面,具体条款如下:第一条:租赁地点甲方同意将位于______(地址)的个人店面出租给乙方,作为乙方的经营场所。第二条:租赁期限本合同的租赁期为从2023年___月___日起至____年___月___日止,共计租赁期为___年(或月)。第三条:租金1.乙方同意每月按照人民币____元(大写:____)支付租金给甲方。租金应于每月的__日前支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金,应按每日应付租金的2%向甲方支付滞纳金。第四条:保证金1.乙方在签订本合同时需要向甲方支付保证金人民币____元(大写:____)。2.在租赁期满后,如乙方没有违反本合同的任何条款,甲方将全额退还保证金给乙方。3.如乙方违反本合同的任何条款,甲方将有权扣除保证金作为违约金,并有权追究乙方的法律责任。第五条:店面使用1.乙方有权利在店面内经营合法、正当的业务。经营范围应符合当地有关法律法规,并事先征得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用店面,保持店面的整洁和干净,并负责店面的修缮和维护。3.乙方应遵守当地的环境卫生法规,及时处理店面产生的垃圾和污水。如因乙方违反该条款造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。第六条:装修和改造1.如乙方有装修或改造店面的需求,应提前向甲方书面提出申请,并获得甲方的书面同意。2.乙方应承担店面装修和改造的费用,并确保装修和改造的过程不会对甲方或其他租户造成损害或干扰。3.在租赁期满后,乙方应按照甲方的要求恢复店面原状,如果乙方未能按要求恢复店面原状,甲方将有权收取相应的费用。第七条:终止合同1.乙方在租赁期满前提前__月书面通知甲方终止合同。2.如果乙方未按照上述条款提前通知终止合同,乙方应支付相当于__个月租金的违约金予以赔偿。3.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款,甲方有权提前解除合同并要求乙方支付相应的违约金。第八条:其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并在补充协议中明确具体条款。2.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。3.本合同的附加文件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方:
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