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第页共页2023年民宅房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方持有的以下房屋进行租赁，达成如下协议，并共同遵守合同条款。第一条租赁房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋结构：5.房屋装修：6.房屋用途：第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁结束日期：3.租赁期限：第三条租金及支付方式1.租金：(1)每月租金：人民币【具体金额】元。(2)租金支付时间：每月【具体日期】日。(3)租金支付方式：乙方按照约定的时间将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.押金：(1)押金：人民币【具体金额】元。(2)押金支付方式：乙方在签订合同时需支付押金，租赁期满并履行合同义务后，甲方将在【具体天数】内退还押金给乙方。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用作住宅，不得用于商业经营等其他用途。2.房屋维护：乙方须按时、按期缴纳租金，并承担房屋内部及设施的日常维护责任；甲方负责房屋结构和公共设施的维护。3.禁止改造：乙方不得擅自改变、拆除房屋内部或外部结构及设施，否则需承担相应的法律责任。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供房屋或存在其他违约行为的，乙方有权要求终止合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金、押金或存在其他违约行为的，甲方有权要求终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条合同终止1.合同终止原因：以下情况之一发生时，本合同即终止：(1)租赁期满；(2)甲方与乙方另行达成终止协议；(3)甲方或乙方发生丧失民事行为能力、死亡等情况；(4)法律法规规定的其他终止合同的情况。2.迁出房屋：在合同终止时，乙方应按期将房屋腾空，并归还给甲方。第七条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效到租赁期满。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或参照相关法律法规办理。甲方（出租人）签字：

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