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第页共页2023年简洁版自建房屋承包合同自建房屋承包合同合同编号：XXXXX本合同由承包人（以下简称甲方）与建设者（以下简称乙方）在平等自愿的基础上，根据国家有关法律法规，经友好协商，就乙方承建甲方位于（详细地址）的房屋项目达成如下协议，以兹共同遵守：一、工程范围1.本工程的规模、工程部位、工程内容以及房屋建筑面积等详细情况，详见附件《工程概况表》。2.本工程包括基础工程、结构工程、装饰装修工程、给排水与电气工程等内容。3.乙方应根据实际情况进行设计，保证设计符合国家有关建筑标准及甲方的要求。二、施工期限1.本工程的施工期限为XXX年月日至XXX年月日（天数），共计XXX天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害等），导致工期延误的，双方应友好协商延长工期或解决方案。三、工程质量1.乙方应严格按照国家有关建筑标准及乙方编制的设计图纸进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照相关法律法规办理相关手续，尤其是施工许可证等相关文件。3.乙方应使用符合国家标准的建筑材料，材料品质应符合工程质量要求。4.乙方应按照施工图纸要求进行施工，如有变动需及时与甲方商议并取得书面确认。四、工程款支付方式1.工程款总额为XXX元（大写：XXX万元），分XXXX次支付。2.甲方应在本合同签订后的XXX天内，向乙方支付工程款的首期XX%（大写：XXX万元）。3.甲方应按照乙方完成工程的进度和施工质量，及时支付相应的工程款。每次支付前，乙方应提供与实际完成情况相符的工程进度报告和相关验收资料。4.随工程进度的逐步完成，甲方应在乙方提交工程验收报告和相关资料后三天内支付相应工程款。5.如乙方在工程施工中未按照合同要求履行义务，导致工程质量不合格的，甲方有权中止或延迟支付工程款，直至乙方重新按合同要求完成工程。五、验收与保修1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告和相关资料。2.甲方应及时组织验收，验收合格后，甲方应向乙方支付最后一期工程款。3.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供免费保修期一年的保修服务。4.在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方免费进行修复。如果甲方在保修期内未提出保修要求，视为工程验收合格。六、保密条款1.本合同所涉及的技术、商业机密及合同内容等信息，双方应予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。七、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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