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第页共页2023年房屋租赁合同风险规避范文[合同封面]房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系方式：乙方：（承租方）身份证号码：联系方式：背景与目的鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且有意将该房屋出租给乙方使用，为确保双方权益，保护双方合法权益，特立本合同。一、房屋情况1.房屋地点：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋租赁期限：[租赁期限]5.房屋租金：[租金金额]（大写：[大写租金金额]）6.其他房屋附属设施和配套设施：[附属设施和配套设施]7.押金：[押金金额]（大写：[大写押金金额]）二、租赁要求1.房屋使用方式：乙方承诺仅将房屋作为自住居所使用，不得进行非法经营活动或转租。2.房屋保养维护：乙方应合理使用房屋，并按时缴纳水电燃气费用，保持房屋的整洁与卫生。3.违约责任：如乙方擅自改变房屋用途、转租、擅自改造房屋等违约行为，乙方应承担相应的法律责任。4.房屋巡视与维修：甲方有权定期巡视房屋的状况，如发现房屋设施破损、维修等问题，应及时通知甲方，并由甲方承担修理费用。5.租金支付方式：乙方每月应在[支付时间]前将当月租金以现金/转账的形式支付给甲方。三、合同解除与违约责任1.合同解除：本合同期满自动解除，双方可协商延长或终止合同。2.违约责任：如一方违反本合同约定，应给对方一定的违约金，具体数额为双方协商确定。3.强制执行：如一方违约屡教不改，引起争议或纠纷，需要强制执行时，应由违约方承担所有费用。四、其他条款1.合同份数：本合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.争议解决：双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同变更：任何对本合同的变更、补充均需经双方签字盖章后生效，以书面形式为准。5.未尽事宜：本合同未尽事宜，按照现行法律法规进行处理。甲方（出租方）：\t\t\t\t\t

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