建筑工程施工图审查要点提示清单

施工图审查要点、提示清单施工图要点审核项目名称设计单位专业编号审核内容问题列项审图规定及审核根据建筑1楼梯楼梯详图：楼梯净宽同时核对构造图楼梯详图：梯段和平台净高核对根据需满足质量手册有关设计规定地下室或变异层楼梯建筑与构造与否一致2阳露台阳台外檐详图：“阳露台降板+边沿构造”1、同时核对构造图

2、核对根据：施工图设计指导书阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度公司原则：栏杆顶到阳台构造板上皮高度，高层≥1200（原则化栏杆为1230，高层≥1200，多层≥1150（1180）；）露台、上人屋面栏杆高度认真核对：公司原则栏杆最短处净高，高层≥1200，多层≥1150；

2、注意认真复核找坡层及面层厚度生活阳台功效复核（排水、洗衣、晾衣）出露台、院门的门上与否设雨篷（若后加，必须在施工图上备注后加）3门窗通风净面积核对深圳满足10%，区域8%4走道室内外走道宽度满足质量手册规定5空调空调位置、构造尺寸、排水、反坎等与否满足规定1、核对建筑平面及节点详图，并同时核对构造图（平面及节点）

2、核对根据：施工图设计指导书6厨卫厨卫降板高度和范畴满足指导书、并复核与否对下层有影响降板同时复核构造图厨卫的布置满足规范及功效规定（冰箱、镜台）其它详质量设计手册7屋面屋面排水：地漏、方向、节点节点要同时复核构造图女儿墙高度、外檐节点与立面图一致出屋面烟道、排水管孔底距最不利上人屋面完毕面不不大于1.8米8地下室方案与否合理经济：出入口、停车数量、设备房；无效面积与否过多（非转换构造）构造1基础桩的布置合理及成本最低2地下室混凝土墙柱与建筑一致（位置及定位大小）构造布置应满足停车最多和成本最低原则挡土墙墙厚、配筋及计算模型适宜3计算书1、计算模型的输入条件和计算指标应符合适宜的原则

2、施工图的配筋应与计算书成果相符4柱墙1、墙柱的布置方案最优

2、墙柱定位及尺寸与建筑一致5梁1、梁的布置在建筑图上复核，满足建筑规定（重点复核顶层、变异层）

2、方案最优6板厚板和异型板的配筋应符累计算模型的计算成果降板应满足建筑规定7楼梯楼梯详图：楼梯净宽、净高；地下室或变异层楼梯建筑与构造与否一致详建筑备注8屋面防水和节点大样同时核对建筑外檐详图给排水1系统问题给水、排水、消防系统与否对的（特别是消防）1、市政压力运用状况，给水分区合理

2、消火栓分区合理，消防级别对的2给排水总图给排水总图布置与否合理（给排水管管径、化粪池、检查井）1、给水引入管、环管管径合理

2、化粪池数量、位置合理

3、雨水排处管数量及管径合理

4、地下室顶板和场地排水合理3地下水池生活、消防水池面积、容积与否经济合理；位置和建筑、构造一致1、容积、面积计算核对

2、与构造承台、地梁关系4水泵房水泵房面积及位置与否对的根据水泵位置校核水泵房面积5排水沟集水坑1、根据构造底板面层厚度拟定集水坑距离，数量。

2、根据承台布置，集水坑位置校核。集水坑数量及布置距离与否合理；位置与否建筑构造一致，地面找坡合理6卫生间给排水管道布置（大降板或小降板）与否合理，管道不外露在卧室、客厅、餐厅、玄关等室内空间卫生间降板范畴合理，管道不外露在房间；7空调室内、外空调机及空调排水管布置与否合理1、空调位有足够空间放置室外机

2、室外机位置通风良好，无死机风险

3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置

4、空调冷凝水管位置合理8立管给水、污水、雨水、空调冷凝水管布置与否影响建筑立面1、立管对建筑外立面影响小

2、立管与门、窗、洞口不冲突9排水出户管排水出户管布置与否合理1、排水管组织合理

2、覆土厚度满足排水规定

3、排水管不与梁、承台冲突10管井及消火栓管井位置合理，尺寸适中；消火栓位置合理1、消火栓及立管应放置在公共空间；

2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）

3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装规定，出具体立面图、剖面图11其它管道需穿构造梁、剪力墙时，复核构造图与否预留和位置。管道遇转换梁与否避让必须校核管道遇转换梁、地梁、承台的避让关系通风1地下室送、排风设计与否合理设备用房、管井一定要同时核对建筑图管井要核对构造图，避让三者不一致设备用房位置及面积与否过大管井位置大小与否合理2地上前室或合用前室与否需要加压送风，设计与否合理；管井位置大小与否合理管井要同时核对建筑构造图，避免三者不一致燃气1立管燃气立管与否与给排水管道冲突2燃气表燃气表的位置、热水器位置合理精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部认同强电1系统图合理性及经济性2发电机房位置、对建筑功效（噪音和排烟）的影响3变配电所设立位置的合理性及经济性4配电箱位置、对建筑功效的影响5地下室电力平面图配电箱、控制箱安装位置，桥架走向及安装位置6防雷接地接闪器安装与建筑相适应，接地体及接闪器运用构造钢筋7电缆走向电缆由室外引入地下室时避免穿越水压力较大的区域弱电1消防系统系统、设备布置合理性及经济性2弱电系统系统、设备布置合理性及经济性3弱电箱弱电箱位置对建筑功效的影响；大小与否合理；并复核建筑构造位置人防电气1配