2023年商品房定金交易合同

第页共页2023年商品房定金交易合同甲方：___________[购房人姓名]身份证号码：______________联系地址：__________________电话号码：_________________乙方：___________[开发商/房产公司名称]地址：______________________联系电话：___________________鉴于甲方希望购买乙方所开发的商品房，并已经了解相关的房屋信息及价格，双方经过友好协商，就下述事项达成一致意见，特订立本定金交易合同，以兹共同遵守。一、定金交易房屋信息1.房屋名称：____________2.房号：____________3.位置：____________4.建筑面积：________平方米5.房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）6.建筑结构：____________7.总层数：__________8.建筑高度：__________米9.房间数量：__________间10.房屋装修标准：简装/精装/毛坯（请注明）11.使用年限：__________年二、房屋价格及交易条件1.房屋总价：_____________元（大写：__________________）2.交易方式：全款/按揭（请注明）3.待交付房屋的交付时间：_____________4.付款方式：______________5.其他附加费用：_____________三、定金金额及支付方式1.甲方在签订本合同时向乙方支付定金，定金金额为：_____________元（大写：_______________）。2.定金支付方式：_____________（现金/转账/支票/其他，请注明）。3.定金支付时间：_____________。四、定金的作用与处理1.定金的作用：甲方支付定金，意味着甲方对乙方所出售之房屋有购买意愿，并且预订了该房屋。2.定金退还：若乙方不能履行本合同，甲方有权要求乙方退还双倍定金，即_____________元（大写：______________）。3.甲方违约：若甲方不按照合同约定支付全款或按照合同约定退房，乙方有权扣除甲方已支付的定金，剩余部分将退还给甲方。4.乙方违约：若乙方不按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，乙方应退还定金的两倍给甲方，并承担相应的违约责任。五、其他约定1.乙方承诺所售房屋的产权清晰、可转让，不存在任何纠纷或负担。2.乙方提供的所有房屋相关证件及手续应完全合法、真实有效。3.在房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收，并在验收完成后签订最终交易合同。4.若房屋在交付前发生损坏或房屋存在严重质量问题，乙方应负责修复或退还已支付的全部款项。5.双方同意本合同的签订以电子合同的形式有效，双方的电子签名具有法律效力。六、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房地产交易纠纷仲裁委员会或人民法院进行仲裁或诉讼。七、合同生效与解除1.本合同自双方盖章（签字）之日起生效，有效期为_____________（可根据具体情况约定，最长不超过180天）。2.本合同任何一方未按照约定履行义务的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：_____________