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第页共页2023年个人房屋租赁合同范例个人房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋详细情况如下：地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋格局：（几室几厅）房屋设施：（如有家具、电器等详细列明）2.乙方同意以租赁房屋为居住场所，并承诺按照合同约定使用该房屋。第二条租赁期限1.租赁期限为从【起始日期】到【终止日期】。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金【金额】元，租金包含管理费、物业费，乙方应在每月【日期】前支付当月租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方提供的账户信息如下：银行：（开户行名称）账户名：（甲方姓名）账号：（银行账号）3.若乙方未按时支付租金，除应支付逾期利息外，甲方有权单方解除合同，并要求乙方迁出房屋。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【金额】元，保证金用于保障乙方按照本合同的约定履行义务。如果乙方在租赁期限届满时按照合同约定归还房屋并没有违反其他约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金以支付乙方的违约金和其它应付款项。第五条房屋使用权1.在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利，并应按照约定用途使用。2.乙方使用房屋期间，应按照公共卫生要求保持房屋清洁，并遵守公寓管理规定，不得进行违法、违规活动。第六条房屋维护及投诉处理1.甲方应对房屋进行合理维修，并保证房屋在租赁期内可正常使用。2.若出现房屋设施故障需要修理，乙方应及时通知甲方，并提供合作配合，共同解决问题。3.如果乙方发现房屋存在问题，有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方及时处理。第七条迁出及违约处理1.租赁期满，乙方应按照约定迁出该房屋，将房屋及相关设备物品按照原状归还给甲方。2.若乙方提前解除合同并迁出，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面通知，并支付相当于【提前通知期限】租金作为违约金。3.以下情况发生时，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任：a)乙方未按时支付租金的；b)乙方擅自转租房屋的；c)乙方损坏或滥用房屋设施的；d)乙方违反公寓管理规定的。第八条合同解除与争议解决1.本合同解除或终止后，甲方有权将房屋交付给他人出租或处置权。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除后终止。甲方：乙方：签字：

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