2023年简单版出租房屋租赁合同范文

第页共页2023年简单版出租房屋租赁合同范文合同编号：2023/XXX出租人：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]承租人：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经出租人和承租人友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构及用途：[房屋结构及用途]4.房屋设施：房屋内设有[房屋设施]第二条租赁期限1.租赁期限为：从[起始日期]到[终止日期]止。2.租赁期限届满前需提前[提前天数]天书面通知对方。3.若承租人未按规定提前通知，出租人有权保留承租人押金中相应的按月租金作为违约金。第三条租金及支付方式1.租金总额为：人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金大写]元）。2.租金支付方式：承租人每月应按本合同约定支付租金给出租人，支付方式为[支付方式]，具体时间为每月的[支付时间]之前。3.租金逾期支付，承租人应按逾期支付金额的百分之[逾期支付比例]支付滞纳金。4.若出租人未按约定提供相应的水、电、气、物业等费用，承租人有权在租金中抵扣相应费用。第四条押金1.承租人应在合同签订时交付给出租人押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写]元）作为履约保证，用于保障租赁期间房屋及相关设施的正常使用及维护。2.租期届满，承租人在将房屋按要求返还出租人的同时，出租人应将押金全额无息退还给承租人。3.承租人在租期内如有违约行为，出租人有权扣除相应违约金并从押金中扣除，若押金不足，则承租人应按差额补齐。第五条房屋维修及保养1.出租人应确保房屋在租赁期间的基本完好状态，负责房屋的维修及相应设施的保养。2.若房屋因使用不当或意外事件导致损坏，承租人应负责修缮或按照出租人要求承担相应费用。第六条房屋的使用权1.承租人在租赁期间拥有房屋的使用权。2.承租人有权以居住为目的使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。3.承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得从事违法活动。第七条违约责任1.若承租人未按合同规定支付租金，应当按逾期支付金额的百分之[逾期支付比例]支付滞纳金。2.若承租人未履行本合同约定的其他义务或违反法律法规，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任，并有权扣除相应的违约金。3.若出租人未按合同规定提供相应的设施和服务，承租人有权解除本合同，并要求出租人退还已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向相应的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自签订日起有效期至租赁期满之日止。3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况与友好协商确定，并以书面形式作为补充协议附件，与本合同具有同等法律效力。4.在本合同期限内，任何一方如有变更联系方式或地址的情况，应立即书面通知对方。出租人（签字/盖章）：