2023年房屋租赁合同协议书简化范文

第页共页2023年房屋租赁合同协议书简化范文协议书编号：2023-XXXX-001签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将以下房屋出租给乙方使用，双方自愿达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：_________________________________________________________（包括房屋详细地址、门牌号、楼层、房间号等）1.2房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请具体描述）_______________________（注明房屋用途，如有其他用途需另行说明）1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋设施：_________________________________________________________（如：家具、厨房设备、卫生间设备等）1.5房屋租赁期限：起始日期____年___月___日，终止日期____年___月___日（注明房屋租赁开始和结束日期，如有续约事项，请另行约定）第二条租金和付款方式2.1本房屋的月租金为人民币_______元整，租金包含/不包含物业管理费。（注明租金金额和是否包含物业管理费）2.2租金支付方式：乙方每月应在租期开始之前将当月租金及其他费用支付给甲方。（注明租金支付方式和时间，若支付方式为银行转账，请注明银行账号）2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未支付的租金及违约金。（注明逾期付款的后果和违约金比例）第三条押金和租赁期限3.1乙方应在本协议签订之日起___日内，支付给甲方作为押金的人民币_________元整。（注明押金金额和支付时间，若无押金或押金金额为零，请注明）3.2押金用途：本押金用于保证乙方按照本协议的约定享有和使用房屋，并保证乙方无拖欠租金、损坏房屋及财产等行为。（注明押金的用途）3.3租赁期限内，乙方没有违反房屋租赁合同约定的，甲方应在租赁期限届满后___日内将押金返还乙方。（注明押金的返还时间，并注明如有扣除情况，请在返还前向乙方提供明细和合法的证据）第四条房屋维修和日常管理4.1房屋的维护和修缮责任由甲方承担，并且保证房屋的基本使用功能。（注明房屋维护和修缮责任）4.2甲方有权随时进入房屋进行检修和维护。如需进入，甲方会提前___小时通知乙方。（注明甲方进入房屋的通知时间和方式）4.3乙方承诺爱护房屋，不得毁坏、改变房屋结构、装修或改建，不得擅自改动房屋设施和管线。（注明乙方对房屋的保护义务）第五条合同终止和违约责任5.1若甲方违反本协议约定，导致房屋无法正常居住或使用，乙方有权解除本合同，甲方应返还押金并支付违约金。（注明甲方的违约责任和返还押金金额和违约金比例）5.2若乙方违反本协议约定，未支付租金、损坏房屋或有其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并可扣除押金作为赔偿。（注明乙方的违约责任和押金扣除情况）5.3本合同解除后，乙方应在解除之日起___日内将房屋交还给甲方，并由双方共同确认房屋的状况和财产情况。（注明房屋交还和确认程序）第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（注明法律适用和争议解决方式）第七条其他约定7.1本合同的附件包括：合同附件（如有）、租赁房屋照片、身份证/营业执照复印件等。（注明合同附件的内容）7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（注明合同的份数和发放方）甲方（出租人）签字/盖章：_______________日期：___________