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二手房分期付款买卖合同(标准版)二手房分期付款买卖合同(标准版)甲方（卖方）：姓名/名称：联系号/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/名称：联系号/统一社会信用代码：第一条交易物件1.1甲方是合法拥有并有权出售的房屋的所有者，该房屋位于（具体地质）。1.2乙方同意购买甲方上述的房屋。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以分期付款的方式购买该房屋，总交易价格为（具体金额）。2.2乙方在签订本合，向甲方支付购房定金（具体金额），剩余的房款将分期付款。2.3乙方应在每个月的（具体日期）前向甲方支付当期的房款，直至全部付清。2.4乙方逾期未支付当期房款的，应按照乙方每天应支付房款金额的（具体百分比）支付滞纳金。2.5乙方除按照上述支付方式支付房款外，还应承担相应的税费和其他相关费用。第三条房屋交付3.1甲方应确保所出售的房屋合法拥有并保证其使用权，并提供相关的证明文件给乙方。3.2乙方应在房款全部支付完毕后办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违约，应赔偿对方由此遭受的损失。4.2乙方逾期支付房款超过（具体天数）的，甲方有权解除本合同，并向乙方退还已支付的购房定金，甲方有权拍卖该房屋并追偿相应的损失。第五条争议解决5.1本合同的履行与解释适用法律。5.2如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙双方

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