2023年深圳二手房买卖合同标准

第页共页2023年深圳二手房买卖合同标准深圳市二手房买卖合同合同编号：xxxxxx甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是深圳市的房屋所有权人，拟将其所有的位于深圳市的二手房（以下简称房屋）出售给乙方，双方经友好协商达成一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条交易标的1.1房屋坐落于深圳市，详细地址为：____________________。1.2房屋使用面积为____________________平方米。1.3房屋的交付时间为____________________（年/月/日）。第二条交易价格2.1房屋的交易总价为____________________人民币（大写）。2.2交易总价中所包括的附属设施和装修物品清单如下：____________________________________________________________第三条交易方式和付款3.1乙方同意以一次性付款方式支付全部交易总价。3.2乙方应在签署本合同之日起的三个工作日内将全款支付至甲方指定的账户，并向甲方提供付款凭证。第四条过户手续和税费4.1双方约定，过户时，乙方承担支付过户税费及相关费用。4.2双方约定，过户时，乙方应向甲方支付过户费用的50%作为乙方的过户咨询费。第五条房屋权属及权益保障5.1甲方保证其出售的房屋是合法拥有并且不存在抵押、查封等问题。5.2房屋产权过户后，甲方将及时办理处分手续。5.3房屋交付时，甲方应提供完整的房屋产权证书、土地使用权证等必要的材料。第六条房屋状况和质量保证6.1甲方保证房屋自交付之日起六个月内，房屋内的主要构建、设备及附属设施出现质量问题，由甲方负责修复或更换。6.2甲方保证房屋的建筑结构、安全设施、自来水、电力、空调等公共设施正常运行。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本合同的约定，构成违约，将承担违约责任，包括但不限于赔偿违约金、强制履行等。7.2一方严重违约时，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的损失。第八条合同效力8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、补充、终止，需由甲乙双方在书面上达成一致意见。第九条争议解决9.1凡因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均具有约束力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付之日终止。10.2双方确认在签署本合同前已充分了解本合同条款的含义，且未就本合同作任何书面或口头保证。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____________________签字：_______________