2025新版房地产抵押典当借款合同范本

2025新版房地产抵押典当借款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（典当行）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：地址：身份证号码：联系方式：丙方（抵押人）：地址：身份证号码：联系方式：鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，丙方自愿以其拥有所有权的房地产作为抵押物，甲方同意向乙方提供借款，为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，各方经友好协商，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方发放借款，借款金额为人民币（大写）元整（￥）。1.2本借款用于乙方的用途，乙方不得挪作他用。第二条典当期限2.1本典当期限为月，自年月日起至年月日止。2.2本典当期限内，乙方需按期支付典当费用和利息，并按时归还本金。2.3本典当期限届满后，如乙方需续当，应于期限届满前日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续当协议。第三条利息及综合费用3.1本典当月利率为%，综合费率为%。3.2月利息为人民币元，综合费为人民币元。3.3利息和综合费按月支付，支付日期为每月日。3.4乙方应在典当期限届满时一次性偿还全部本金、利息和综合费用。第四条抵押物的范围及审查4.1丙方同意以其拥有所有权的房地产作为抵押物，房地产具体信息如下：地址：，建筑面积：平方米，权属证书编号：。4.2丙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。4.3抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。4.4乙方及丙方应如实提供与抵押物相关的所有资料，并配合甲方进行抵押物的审查工作。第五条借款人的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用借款，并按时归还本金、利息及综合费用。5.2乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。5.3乙方应配合甲方进行借款用途的检查，接受甲方的定期或不定期检查。5.4乙方应在抵押物权属发生变动时，及时书面通知甲方。5.5乙方不得在抵押物上设立新的权利负担，如需转让或处分抵押物，需事先征得甲方书面同意。第六条抵押人的权利和义务6.1丙方有权在其抵押物价值范围内获得相应的借款保障。6.2丙方应如实向甲方提供抵押物的相关资料，并保证抵押物的真实性、合法性。6.3丙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。6.4丙方不得在抵押物上设立新的权利负担，如需转让或处分抵押物，需事先征得甲方书面同意。第七条抵押物的评估和登记7.1抵押物的评估由双方共同委托的评估机构进行，评估费用由承担。7.2甲乙丙三方应共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担。7.3抵押登记完成后，甲方将抵押物权属证书等相关资料交由保管。第八条违约责任8.1乙方未按期支付利息、综合费用或归还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。8.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。8.3丙方提供的抵押物价值不足以清偿债务的，甲方有权要求乙方和丙方共同承担连带清偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条合同的成立、生效与终止9.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起成立，并自抵押登记手续办理完毕之日起生效。9.2本合同在双方签字盖章后生效。9.3本合同在乙方依约还清全部本金、利息及综合费用，甲方收回抵押物权属证书后终止。第十条争议解决方式10.1本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：a)抵押物权属证书复印件；b)抵押物评估报告；c)其他相关资料。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字