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文档简介

物业空置房管理规定物业空置房管理规定1.目的本规定旨在规范物业空置房的管理，减少空置房带来的负面影响，提高物业资源利用率，维护社区安全。2.适用范围本规定适用于所有由物业公司管理的空置房。3.空置房的定义空置房是指已经建成并完工，但目前无人居住或使用的房屋。4.空置房的登记所有空置房都需在物业公司进行登记，并提供相关证明材料。登记内容包括房屋的地质、建筑面积、空置房的原因等。5.空置房的保护和维护物业公司应加强对空置房的保护和维护工作，确保房屋的外观和内部设施不受损坏，并定期进行检查、清洁和维修工作。6.空置房的利用物业公司可以对空置房进行合理的利用，出租、出售或将其用作公共设施。但需提前获得房屋所有者的同意，并按照相关法律法规进行操作。7.空置房的安全防范空置房的安全防范是物业公司的责任。物业公司应加强对空置房的巡逻和监控，确保房屋周边环境的安全，并及时报警处理异常情况。8.空置房的税费处理对于空置房，物业公司应按照国家相关政策规定，及时缴纳相应的税费，确保合法合规。9.空置房的处置若空置房长时间未被利用或无人维护，物业公司有权对其进行处置，强制拍卖、收回等操作。处置收益归房屋所有者所有。10.规定的执行和违约处罚物业公司应严格按照本规定执行，并对违反规定的行为进行相应处罚，警告、罚款等。11.规定的修订和解释权对于本规定的修订和解释，物业公司拥有最终权利，并应向居民公示和解释。以上是物业空置房管理规定的内容，为保证社区

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