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文档简介

房屋买卖合同签订规范房屋买卖合同签订规范一、引言房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事项达成的一种法律约束关系。为了规范房屋买卖合同的签订和执行，保护合同双方的合法权益，特制定本规范。二、合同签订程序1.买卖双方应当在明确房屋基本信息的基础上进行详细协商，达成一致意见后，应当书面签订买卖合同。2.买卖合同应当明确房屋的地质、面积、用途、产权来源等基本信息，并附有房屋产权证明文件的复印件。3.合同签订时，买卖双方应当出示有效的联系明和房屋产权证明文件。三、合同内容要求1.合同应当明确买卖双方的姓名、、等基本信息。2.合同应当明确房屋的基本情况，包括地质、面积、用途等。3.合同应当明确房屋的所有权情况，包括房屋的产权来源、抵押等情况。4.合同应当明确房屋的交付方式和时间。5.合同应当明确房屋的价格和付款方式。6.合同应当明确双方的权利和义务，包括房屋严重瑕疵的赔偿责任等。7.合同应当明确争议解决方式，包括选择仲裁、诉讼等方式。四、合同执行要求1.买卖双方应当按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。2.房屋的交付应当符合法律规定的程序，包括核验产权证明、办理过户等手续。3.若合同约定交付后发现房屋存在严重瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。4.若一方未履行合同义务，则对方有权要求违约方承担相应的违约责任。五、其他事项1.合同签订过程中，买卖双方应当自愿遵守，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。2.若合同存在争议，可以协商解决，也可以选择仲裁、诉讼等方式解决。3.本规范自颁布之日起生效，并适用于所有的房屋买卖合同签订和执行过程中。以上是房屋买卖合同签订规范的内容，希望能对广大市民在购房过程中起到一定的指导作用

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