重庆海宇物业管理公司项目部1月工作计划书

工程部2021年1月度工作方案书重庆海宇物业管理

综合部——刘纯良1重庆海宇物业管理心系业主真诚效劳月.周工作方案一

日常重大工作通报二

需要公司协助处理的事项三延伸效劳经营工程四部门品质提升的措施五

给公司的建议事项六21月份工作方案起始时间

主要工作任务实施步骤达标要求完成时间未完成原因责任人第一周1、进一步落实各项目护卫队减员计划；2、协助逸景苑调费及业委会、街道、社区工作；3、巡查小区；4、处理北区、中央鑫都队员违纪事件；5、协助各项目远程监控宽带安装；6、协助状元府第东门自动洗车安装。1、进一步核查人员；2、与业委会、街道、社区沟通；3、检查队员工作情况；4、找队员谈话；5、安排人员协助。1、合理、规范；2、力争排除困难，达到公司调价目的；3、工作程序规范、考勤规范；1、本周五前；2、争取支持3、投诉为04、本周五前5、本周四前刘纯良第二周1、协助逸景苑业委会、街道、社区工作，2、协助嘉茵苑调费工作；3、落实新城国际物业服务合同；4、巡查小区。1.分步长部门负责人谈；2.分步实施。1.尽快签订物业服务合同；2.协调项目落实各项工作调费力争12月中旬刘纯良第三周1、重庆消防户籍化管理网上填写；2、重庆党统“12371”网上填写；3、协助状元府第、逸景苑、嘉茵苑调费工作；4、参加项目评先推荐工作。1.认真负责；2.工作有计划;3.把先进队员推出来.1.经得起上级检查;2.得到业主认同3.推动明年工作调费力争12月下旬本周刘纯良第四周1、协助状元府第、逸景苑、嘉茵苑调费工作；2、巡查小区;3、护卫队员转正考试；4、制定2015年工作计划；1.培训队队员;2.对考试不合格的队员补考

1.达到公司要求;2.工作计划合理性调费力争12月下旬本周刘纯良心系业主真诚效劳3第一周工作方案序号工作任务事项工作任务具体内容（完成时间）经办人协作部门完成情况督办情况备注一上周未完成的工作远程宽带安装协调刘纯良项目部正要安装良好二本周工作任务1、进一步落实各项目护卫队减员计划。项目部/人力资源部已完成良好2、协助逸景苑调费及业委会、街道、社区工作；刘纯良项目部已完成3、巡查小区；刘纯良项目/部门正常良好4、处理北区、中央鑫都队员违纪事件；刘纯良项目部已处理5、协助各项目远程监控宽带安装；刘纯良项目部已完成6.跟踪8号楼业主与集团大修基金和物业用房问题刘纯良项目部正在查对7.协助状元府第东门自动洗车安装。三领导即时交办工作完成领导交给的临时工作刘纯良项目部未完成心系业主真诚效劳4第二周工作方案序号5.工作任务事项工作任务具体内容（完成时间）经办人协作部门完成情况督办情况备注一上周未完成的工作二本周工作任务1、协助逸景苑业委会、街道、社区工作，刘纯良项目/各部门未完成2、协助嘉茵苑调费工作；刘纯良工程部/人事部正在运行3、落实新城国际物业服务合同；刘纯良项目部正在商谈4.协助状元府第、嘉茵苑调费工作刘纯良项目部正在运行5。巡查小区刘纯良项目部已完成6、落实区人武部合同刘纯良人力资源部已完成三领导即时交办工作远程监控宽带安装调试刘纯良工程部正在调式心系业主真诚效劳5第三周工作方案序号工作任务事项工作任务具体内容（完成时间）经办人协作部门完成情况督办情况备注一上周未完成的工作刘纯良二本周工作任务1、重庆消防户籍化管理网上填写；刘纯良项目部已完成2、重庆党统“12371”网上填写；刘纯良各支部已完成3.协助状元府第、嘉茵苑调费工作刘纯良项目部正在运行4.巡查小区刘纯良各项目部已完成5.4、参加项目评先推荐工作。刘纯良项目部已完成三领导即时交办工作其他任务心系业主真诚效劳6第四周工作方案序号工作任务事项工作任务具体内容（完成时间）经办人协作部门完成时间督办情况备注一上周未完成的工作二本周工作任务1.协助状元府第、嘉茵苑调费工作刘纯良项目部正在运行2.巡查小区刘纯良项目部已完成3.员工转正考试刘纯良项目部已完成4、制定2014年工作总结及2015年度计划；刘纯良各项目部已完成5.制定下月工作计划刘纯良已完成6、通信协作单位线路整改工作联系会刘纯良工程/项目已完成7、智能社区工作联系刘纯良项目正在运行三领导即时交办工作与新城国际业委会协商物业服务合同刘纯良项目/公司正在运行8、项目有关问题协调刘纯良项目步行街喻提的问题，正在处理心系业主真诚效劳7心系业主真诚效劳重庆海宇物业管理二、日常重大工作通报

部门

岗位

序号关键指标计划达成目标计划完成时间完成情况（月底填）

执行责任人1项目远程监控安装无投诉，业主/领导满意本月底前基本完成

刘纯良2参加逸景苑物业服务合同签订一事双方满意本月底前正在公示

刘纯良3协助状元府第、嘉茵苑调费工作逸景苑、嘉茵苑力争今年底双方共羸12月底前正在运行

刘纯良4协助新城国际项目物业服务合同签订问题1.协调业委会关系2.日常问题的处理12月中旬正在商谈

刘纯良5通信单位线路整改联系会

已完成

刘纯良6

8三、领导检查整改事项及领导安排工作事项完成处理情况。心系业主真诚效劳重庆海宇物业管理1.远程监控宽带安装;2.步行街道喻有碧提出多种经营一事;3.护卫队员定编落实.9心系业主真诚效劳重庆海宇物业管理四、需要公司协助处理事项1.年终总结;2.评先工作抓实;3.护卫队员进一步落实;4.成立业委会工程要与业委会沟通和交流.10心系业主真诚效劳重庆海宇物业管理五、延伸经营效劳工程1.公司要尽快给出2021年物业延伸效劳方案;2.对已经营的工程如何