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文档简介

二手房买卖合同新二手房买卖合同新/二手房买卖合同新二手房买卖合同新二手房买卖合同新一、合同订立1.1买卖双方买方：_________（以下简称“买方”）卖方：_________（以下简称“卖方”）1.2合同主要内容本合同的订立是为了明确买方购买卖方所拥有的二手房的权益和义务，保障双方的合法权益，遵循《合同法》和相关法律法规。二、二手房信息2.1房产信息1.房产名称：_________2.房产地质：_________3.房产面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.房屋用途：_________6.房产证号：_________2.2交易价格及付款方式1.交易总价：_________万元。2.首付款：_________万元，于合同签署之日起3日内支付给卖方。3.尾款：_________万元，于_________年_________月_________日前支付给卖方。三、权益与义务3.1买方权益1.买方享有该二手房的所有权及使用权。2.买方有权对房屋进行装修、改造等合法行为。3.买方有权要求卖方出具房产证、购房发票等相关证明。3.2卖方义务1.卖方应当向买方提供真实准确的房屋信息。2.卖方应当保证房屋的合法拥有权，并无其他法律纠纷。3.卖方应当按照合同规定的时间交付房屋并办理过户手续。3.3违约责任1.若买方未按时支付合同约定的首付款或尾款，则应按照约定支付违约金。2.若卖方不能按照合同约定交付房屋，则应按照约定支付违约金并赔偿买方的一切损失。四、其他条款4.1合同变更双方在合作过程中如需修改合同内容，应经过双方协商一致，并以书面形式变更合同。4.2合同解除1.合同解除须经双方协商一致，并以书面形式解除合同。2.合同解除时，应按照合同约定的方式和程序办理相应手续。4.3争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向有关部门提起诉讼。4.4合同生效及失效本合同自双方签署之日起生效，并在交付房屋及

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