2025年度房地产信贷担保借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信贷担保借款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住所地（详细地址）：________________法定代表人（或负责人）姓名：________________联系电话：________________乙方（担保人）：住所地（详细地址）：________________法定代表人（或负责人）姓名：________________联系电话：________________丙方（担保机构）：住所地（详细地址）：________________法定代表人（或负责人）姓名：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方同意为甲方的上述贷款提供担保，并同意丙方为乙方的担保行为提供担保。3.本合同项下，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额、期限及利率1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.借款利率：按照贷款银行规定的同期贷款利率执行。二、还款方式1.甲方应按月偿还本合同约定的贷款本金及利息。2.甲方每月应偿还的本金及利息总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。三、担保方式2.乙方同意将抵押物的所有权或使用权依法转让给丙方，并由丙方作为抵押权人。3.丙方有权在甲方的债务履行期届满而甲方未履行还款义务时，依法行使抵押权。四、担保责任1.乙方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定向贷款银行支付贷款本息。2.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方应立即代为偿还。3.丙方作为担保机构，应在乙方履行担保责任时，协助贷款银行依法行使担保权利。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定偿还贷款本息，乙方应立即代为偿还，并承担由此产生的全部费用。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定履行担保责任，丙方有权要求乙方立即履行担保责任，并承担由此产生的全部费用。3.若丙方违反本合同约定，未按照约定履行担保机构职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________丙方（担保机构）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲、乙、丙三方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。2.评估机构：对抵押物的价值进行评估，确保贷款金额与抵押物价值相符。3.律师事务所：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。4.会计师事务所：对甲方的财务状况进行审计，确保甲方具备偿还贷款的能力。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本合同项下的担保责任不承担任何责任，仅提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务。3.律师事务所：律师事务所对本合同的法律效力负责，但不对贷款银行或其他方的损失承担任何责任。4.会计师事务所：会计师事务所对甲方的财务审计结果负责，但不对贷款银行或其他方的损失承担任何责任。四、第三方介入的条款1.甲、乙、丙三方可聘请第三方提供相关服务，并签订相应的服务协议。2.第三方介入后，应在服务协议中明确各自的权利、义务和责任。3.第三方介入的费用由甲、乙、丙三方按照约定承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立的第三方，与甲、乙、丙三方之间不存在隶属关系。2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定。3.第三方不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密和个人信息。4.第三方在提供担保、评估、审计等服务过程中，应确保其服务的真实、准确、完整。六、第三方介入后的合同修改1.甲、乙、丙三方可根据第三方介入的需要，对本合同进行修改。2.修改后的合同仍需甲、乙、丙三方签字（或盖章）后方可生效。3.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.若第三方在提供服务过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。八、其他1.本合同项下，第三方介入的具体事宜由甲、乙、丙三方另行协商确定。2.本合同项下，第三方介入后的修改和争议解决，均需遵循本合同的约定。3.本合同项下，第三方介入后的责任划分，均需遵循本合同的约定。4.本合同项下，第三方介入后的费用承担，由甲、乙、丙三方另行协商确定。5.本合同项下，第三方介入后的合同修改，仍需甲、乙、丙三方签字（或盖章）后方可生效。6.本合同项下，第三方介入后的争议解决，仍需遵循本合同的约定。7.本合同项下，第三方介入后的其他事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。8.本合同项下，第三方介入后的合同修改、争议解决、费用承担等事宜，均需遵循本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明甲方的购房信息，包括房产位置、面积、价格等。2.房产所有权证：证明甲方拥有房产的所有权。3.房产抵押登记证明：证明抵押物已登记在丙方名下。4.贷款合同：甲、乙、丙三方与贷款银行签订的贷款合同。5.评估报告：评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.财务审计报告：会计师事务所出具的甲方财务审计报告。7.第三方服务协议：甲、乙、丙三方与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议：甲、乙、丙三方与第三方签订的争议解决协议。9.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.房产买卖合同：应包含甲方与卖方签订的房产买卖合同，以及相关的房产转让手续。2.房产所有权证：应提供房产所有权证的复印件，并加盖甲方公章。3.房产抵押登记证明：应提供房产抵押登记证明的复印件，并加盖丙方公章。4.贷款合同：应提供甲、乙、丙三方与贷款银行签订的贷款合同的复印件。5.评估报告：应提供评估机构的评估报告，包括评估方法、评估结果等。6.财务审计报告：应提供会计师事务所出具的财务审计报告，包括审计意见、审计结论等。7.第三方服务协议：应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用等。8.争议解决协议：应明确争议解决的方式、地点、期限等。9.其他与本合同相关的文件和资料：应根据实际情况提供，并确保其真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时偿还贷款本息：甲方应承担逾期还款的违约责任，并支付相应的违约金。b.甲方未提供真实、完整的资料：甲方应承担由此产生的法律责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。c.甲方未按照约定使用贷款资金：甲方应承担由此产生的法律责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时履行担保责任：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。b.乙方未提供真实、完整的资料：乙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。c.乙方未按照约定提供抵押物：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。3.丙方违约行为及责任认定：a.丙方未按时履行担保机构职责：丙方应承担相应的违约责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。b.丙方未提供真实、完整的资料：丙方应承担由此产生的法律责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。c.丙方未按照约定提供担保服务：丙方应承担相应的违约责任，并赔偿贷款银行和其他方的损失。示例说明：1.甲方未按时偿还贷款本息，逾期一个月，应支付贷款银行人民币_______元的违约金。2.乙方未按时履行担保责任，导致贷款银行遭受损失人民币___