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文档简介

借款抵押合同合同编号：借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：第一部分借贷条款借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。借款期限：借款期限为自年月__日起到年月__日止。借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当推行还款义务，抵押人自愿以其全部权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人偿还借款的担保。第六条抵押担保范畴：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同商定推行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权与否拥有其它担保，贷款人都有权直接规定抵押人以该房产承当担保责任。第三部分违约责任及其它商定第七条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的状况，贷款人可规定借款人立刻偿还全部借款及对应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在推行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在订立本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表达均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和有关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面合同。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人

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