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第页共页2023年土地买卖居间合同土地买卖居间合同甲方(出售方):身份证号码:地址:电话:乙方(购买方):身份证号码:地址:电话:经甲乙双方友好协商,就乙方购买甲方所拥有的土地事宜,达成如下合同:第一条土地的基本情况1.1甲方承诺所出售的土地为其合法所有,不存在任何法律纠纷或纠纷可能;1.2土地的详细位置为:(填写详细地址)第二条购买价格及付款方式2.1甲方同意出售土地,乙方同意购买,并双方商定土地的总购买价款为(填写数字),人民币大写为(填写大写金额);2.2乙方同意在签订合同时,支付(填写数字),人民币大写为(填写大写金额)作为定金;2.3乙方同意在(填写日期)之前,支付剩余购买价款(填写数字),人民币大写为(填写大写金额);2.4乙方支付购买价款时,应当出具正式的发票,并经甲方确认后方可生效;2.5甲方确认收到乙方支付的款项后,应向乙方提供土地所有权证书等相关证明文件,并办理土地过户手续。第三条交付方式及时间3.1甲方同意在乙方支付全部购买价款后一个月内,将土地的所有权交付给乙方;3.2土地所有权交付时,甲方应当将土地以及土地上的建筑物一并清理、销毁,保证乙方能够按照自己的意愿使用土地;3.3甲方应当确保交付时土地的使用权已经被清除,不存在其他第三方的权益或纠纷。第四条违约责任4.1若甲方违约未按约定时间完成交付,甲方应当向乙方支付违约金,违约金金额为购买价款的10%,乙方有权终止合同并要求返还定金;4.2若乙方违约未按约定时间支付尾款,乙方应当向甲方支付违约金,违约金金额为购买价款的10%,甲方有权解除合同并不退还定金。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的成立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律;5.2若甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应当通过友好协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力;6.2本合同自双方签字盖章之日起生效;6.3本合同未尽事宜,双方可以另行协商并签署补充协议,补
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