2023年个人房屋建设承包合同

第页共页2023年个人房屋建设承包合同个人房屋建设承包合同合同编号：【2023】合同签订日期：【年月日】本合同由甲方（建设单位）和乙方（承包商）在平等、自愿、公正的基础上签订，双方本着友好合作的原则，共同遵守下列条款：第一条建设项目1.1项目名称：甲方委托乙方负责建设的项目为【项目名称】，项目地址为【项目地址】。1.2项目规模：项目总建筑面积约为【项目规模】。1.3项目内容：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，完成以下工作内容：（1）进行项目施工准备工作，包括拆迁、土方整理等；（2）按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工；（3）负责建筑主体结构施工、装修工程、给排水工程等；（4）进行工程质量检验和验收；（5）竣工交付，包括整理工地、清理建筑垃圾等。第二条工程报价2.1工程总价：乙方承包本项目的总价为【总价】。2.2付款方式：甲方按照工程进展和乙方提供的支付证明，按以下方式支付乙方工程款项：（1）工程开工前支付工程款的【百分比】；（2）工程进行到【进度百分比】时支付工程款的【百分比】；（3）工程全部竣工后支付尾款。2.3变更和索赔：如因项目设计变更或施工过程中发生增加或减少工程量、材料价格波动等情况，双方应协商并签订变更合同，调整工程报价。第三条工程周期3.1工程开始日期：工程开始日期为本合同签订之日起【天数】日内。3.2工程完成日期：工程完成日期为工程开始日期起【天数】日内。3.3工程进度计划：双方应根据工程周期，制定详细的工程进度计划，并在工程开始前提供给甲方审批。第四条施工标准和质量要求4.1施工标准：乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，并保证工程质量符合设计要求和国家标准。4.2施工验收：乙方完成建设后，应按照国家相关法律法规进行工程质量检验和验收，甲方有权对工程质量进行检查。如发现质量问题，乙方应及时进行整改，直至符合要求为止。第五条竣工交接5.1竣工验收：乙方完成工程后，应通知甲方进行竣工验收。竣工验收通过后，双方签署竣工交接书。5.2竣工交付：竣工交接书签署后，乙方应按照合同约定移交工程所需的相关文件和技术资料，并协助甲方办理竣工验收手续。第六条违约责任6.1违约责任：如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。违约方应在接到对方书面通知后【罚款天数】日内履行或进行赔偿。6.2违约赔偿：违约方应根据实际损失进行赔偿，如无法确定实际损失，应按合同总金额的【百分比】赔偿。第七条保密条款7.1保密义务：双方对合同中的商业秘密、技术资料、经营模式等信息承担保密义务。7.2违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第八条合同争议解决8.1争议解决方式：双方对于因履行本合同而引起的争议应通过友好协商解决。如无法协商解决，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止9.1合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，并自【生效日期】起开始履行。9.2合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）双方协商一致；（2）依法解除。附则1.本合同一式【份数】份，双方各持【份数】份，并具有同等效力。2.本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以书面形式确认。甲方（建设单位）：乙方（承包商）：签字：