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第页共页2023年物业承包合同物业承包合同合同编号：2023-PSC-001本合同由以下各方达成，于2023年日月日签署生效：甲方（业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承包商）：姓名/公司名称：地址：联系电话：一、合同背景及目的1.1甲方是拥有业权的物业所有者，希望将该物业的管理和维护工作委托给乙方进行。1.2乙方有足够的管理和维护能力，并同意接受甲方的委托，承担该物业的管理和维护工作。1.3双方通过签署本合同，确认双方的权利和义务，并达成共识，确保物业的良好管理和维护。二、合同期限2.1本合同自2023年日月日起生效，至____年日月日终止。2.2若双方在合同到期前30天内未提出终止合同的要求，本合同将自动延期一年。三、服务内容3.1乙方将负责以下服务：-物业管理：包括日常巡查、安全防范、维修保养、公共设施管理等。-环境卫生：包括清洁维护、垃圾处理、绿化管理等。-客户服务：包括接待、投诉处理、信息发布等。-其他相关工作：根据甲方的要求，提供额外的专业服务。3.2乙方需按照本合同约定的标准和要求，履行上述服务，并确保服务的质量和效果。四、费用及支付方式4.1甲方将支付给乙方的费用为每月人民币（以下简称“元”）。4.2费用包括以下方面：-承包费：按月支付给乙方，用于乙方提供的管理和维护服务。-维修费：由甲方按实际发生情况支付，用于物业的维修和保养。4.3乙方应每月向甲方提供相关费用的报销清单，并在收到甲方的支付后的5个工作日内提供收据。五、保证及责任5.1乙方应按照相关法律法规的要求，具备从事物业管理和维护工作的资质和证书。5.2乙方应合理安排和管理人力资源，确保物业管理和维护工作的顺利进行。5.3甲方应按时支付合同约定的费用，并提供合作所需的支持和协助。5.4双方应根据合同约定的方式和程序进行沟通和合作，共同解决可能出现的问题和纠纷。六、合同变更和终止6.1若双方需变更合同内容或解除合同，应在变更或解除前提前15天书面通知对方。6.2若合同变更或解除后，双方应协商支付相应的赔偿和违约金，以保障双方的权益。七、争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构提起仲裁，按照仲裁裁决履行。八、其他事项8.1本合同未约定事项，双方可另行协商并书面达成一致意见。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：姓名/公司名称：

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